Resolución Nº 893/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 18.413.159/2017, por el que se consulta respecto de un estudio de

completamiento de tejido y estudio morfológico en relación con la Obra Nueva con

destino "Vivienda multifamiliar, estudios profesionales, estacionamiento y local

negocio" a materializarse en el predio sito en la calle Teodoro García N° 2341, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2aI (parágrafo

5.4.1.3a), de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano vigente. Cabe

señalar que dicho predio se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha

24/02/2015; según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno

"Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, a través del Informe N° 21876449-DGIUR-2017,

informa que, de acuerdo a la normativa vigente, para el presente caso resulta de

aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.3a, el Articulo 4.10 "Completamiento de

Tejido", del Código de Planeamiento Urbano y el capítulo 4.10.2 "Parcelas

flanqueadas por edificios de distintas alturas";

Que para el presente estudio se adjuntó al Expediente Electrónico (EE),

documentación mediante RE-2017-18413145-SSREGIC, n° de orden 5: Memoria

descriptiva; IFMUL-2017-18413155-SSREGIC, n° de orden 8: Relevamiento

fotográfico; RE-2017-18413156-SSREGIC, n° de orden 10: Certificado de Consulta

catastral; RE-2016-26718056-DGROC, n° de orden 11: Perimetral y ancho de calle;

PLANO-2017-18413153-SSREGIC, n° de orden 12: Plano de propuesta con plantas,

corte y vista; RE-2017-18413146-SSREGIC, n° de orden 13: Render de la propuesta;

RE-2017-18413148-SSREGIC, n° de orden 14: Relevamiento de medianeras firmado

por agrimensor; PLANO-2017-18413147-SSREGIC, n° de orden 15: Planos de

Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal registrados de las

parcelas N° 13f y 40; PLANO-2017-18413152-SSREGIC, n° de orden 16: Pisada de la

propuesta en relación a sus linderos y siluetas y balance de superficies; RE-2017-

18413150-SSREGIC, n° de orden 17: Resolución N° 1811-DGFOYC-82, de manzana

atípica;

Que se trata de la Parcela N° 041, situada en una...