Resolución Nº 886/GCABA/SSREGIC/17

FirmantesCruz
EmisorSUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 24.428.663/2016, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra

Nueva, a desarrollarse en el predio ubicado en la calle Gurruchaga N° 2439/41,

(Nomenclatura Catastral: Circ. 18; Sec. 19; Manz. 170; Parc. 6a.) y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aI (parágrafo 5.4.1.3a),

de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano vigente;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 21655528-DGIUR-17,

hace saber que en cuanto al marco normativo vigente, la Ley N° 2930 "Plan Urbano

Ambiental" (BOCBA N° 3091), constituye la ley marco a la que deberá ajustarse la

normativa urbanística vigente y las obras públicas, para lo que reza en su Artículo 8°

"Hábitat y vivienda": "(...) promover tipologías edilicias que no den lugar a situaciones

de segregación social ni a disrupciones morfológicas (...)". Y más adelante en su Art.

24°.- Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico de la Ley 2930 - Plan Urbano

Ambiental (BOCBA N° 3091), expresa, que: "(...) se tendrá por objetivo guiar la

conformación de la ciudad, incluyendo tanto los espacios públicos como los espacios

privados y las edificaciones que en los mismos se desarrollen, considerando tanto las

dimensiones ambientales, morfológicas y funcionales de la ciudad en su totalidad,

como las particularidades de sus diversas zonas, barrios y sectores.

Con respecto al tejido edilicio parcelario se otorgará especial importancia a los criterios

morfológicos y a los de admisibilidad de usos, que contemplen a la manzana y a la

cuadra como unidades primarias de configuración del tejido urbano, toda vez que se

las aprecie como aspectos deseables de los sectores consolidados (...)";

Que la documentación adjunta consiste en: Memoria descriptiva, s/ RE-2017-

20000027-SSREGIC del Orden N° 101 del EE; Copia de consulta de registro catastral,

s/ RE-2017-20000030-SSREGIC del Orden N° 103 del EE; Volumetrías de la

propuesta, s/ RE-2017-20000021-SSREGIC del Orden N° 97 del EE; Propuesta

grafica (plantas, cortes, vistas, croquis volumétricos, detalle de parcela, siluetas y

balance de superficies, s/ PLANO-2017-20000036-SSREGIC del Orden N° 99 del EE;

Croquis de la pisada de la propuesta, s/ RE-2017-20000027-SSREGIC del Orden N°

104 del EE; Relevamiento fotográfico del entorno, s/ IFMUL-2017-20000034-SSREGIC

del Orden...

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