Resolución Nº 886/GCABA/SSREGIC/17
Firmantes | Cruz |
Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 24.428.663/2016, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra
Nueva, a desarrollarse en el predio ubicado en la calle Gurruchaga N° 2439/41,
(Nomenclatura Catastral: Circ. 18; Sec. 19; Manz. 170; Parc. 6a.) y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aI (parágrafo 5.4.1.3a),
de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano vigente;
Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección
General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 21655528-DGIUR-17,
hace saber que en cuanto al marco normativo vigente, la Ley N° 2930 "Plan Urbano
Ambiental" (BOCBA N° 3091), constituye la ley marco a la que deberá ajustarse la
normativa urbanística vigente y las obras públicas, para lo que reza en su Artículo 8°
"Hábitat y vivienda": "(...) promover tipologías edilicias que no den lugar a situaciones
de segregación social ni a disrupciones morfológicas (...)". Y más adelante en su Art.
24°.- Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico de la Ley 2930 - Plan Urbano
Ambiental (BOCBA N° 3091), expresa, que: "(...) se tendrá por objetivo guiar la
conformación de la ciudad, incluyendo tanto los espacios públicos como los espacios
privados y las edificaciones que en los mismos se desarrollen, considerando tanto las
dimensiones ambientales, morfológicas y funcionales de la ciudad en su totalidad,
como las particularidades de sus diversas zonas, barrios y sectores.
Con respecto al tejido edilicio parcelario se otorgará especial importancia a los criterios
morfológicos y a los de admisibilidad de usos, que contemplen a la manzana y a la
cuadra como unidades primarias de configuración del tejido urbano, toda vez que se
las aprecie como aspectos deseables de los sectores consolidados (...)";
Que la documentación adjunta consiste en: Memoria descriptiva, s/ RE-2017-
20000027-SSREGIC del Orden N° 101 del EE; Copia de consulta de registro catastral,
s/ RE-2017-20000030-SSREGIC del Orden N° 103 del EE; Volumetrías de la
propuesta, s/ RE-2017-20000021-SSREGIC del Orden N° 97 del EE; Propuesta
grafica (plantas, cortes, vistas, croquis volumétricos, detalle de parcela, siluetas y
balance de superficies, s/ PLANO-2017-20000036-SSREGIC del Orden N° 99 del EE;
Croquis de la pisada de la propuesta, s/...
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