Resolución Nº 774/GCABA/SSREGIC/17
| Firmantes | Cruz |
| Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 17.123.804/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Restaurante, cantina"; "Casa de lunch"; "Café bar"; "Despacho de
bebidas, whisqueria, cervecería" y "Casa de comidas, rotisería- sin envío a domicilio"
para el inmueble sito en la Av. Independencia N° 381 Planta Baja y Sótano. UF N° 1,
con una superficie a habilitar de 146,90 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 4d del Distrito APH 1, "San Telmo -
Monserrat" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,
Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación
Urbanística, a través del Informe N° 20971650-DGIUR-2017, considera que desde el
punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para
acceder a la localización de los usos permitidos toda vez que los mismos no originan
impactos relevantes en el Distrito;
Que los usos consignados permitidos en el Cuadro de Usos 5.4.12.1.del Código de
Planeamiento Urbano para el Distrito de Zonificación APH 1, Zona 4d: "Alimentación
en general, restaurant, cantina, pizzería, grill, heladería, confitería, etc. con la
referencia "P" (Permitido) y para estacionamiento con la referencia "26" (Salón de
600m o más: 20% de la superficie total construida.) y "Bar, café, whiskería, cervecería,
lácteos" con la referencia "P" (Permitido);
Que la referencia para carga y descarga "26" no es obligatorio cumplirla ya que el
salón tiene menos de 600m2;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de
Interpretación Urbanística.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL SUBSECRETARIO DE REGISTROS INTERPRETACION Y CATASTRO
RESUELVE
del uso: "Restaurante, cantina"; "Casa de lunch"; "Café bar"; "Despacho de...
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