Resolución Nº 76/GCABA/SSREGIC/17

FirmantesCruz
EmisorSUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 27.814.031/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino "Vivienda Multifamiliar, Local Comercial y

Cocheras", a materializarse en el predio que resulte de la unificación de las Parcelas

15 y 16, sito en la calle Sinclair N° 3088 /96 esquina De María N° 4702 /12, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2aI

(parágrafo 5.4.1.3a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que oportunamente, este Organismo se expidió favorablemente sobre la

Prefactibilidad del presente caso, mediante Informe N° 27522642 - DGIUR - 2016 de

fecha 21 de diciembre del año 2016, a través del Expediente EE N° 26.519.258 /2016;

Que, en esta oportunidad la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana

de la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 4279056-

DGIUR-17 hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en

el Parágrafo 5.4.1.3 a), la figura 4.10 "Completamiento de Tejido" del Código de

Planeamiento Urbano y los Artículos y 24° de la Ley 2930, Hábitat y Vivienda e

Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N°

3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación gráfica mediante RE-2016-

27814005-DGROC del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente en:

análisis del entorno, relevamiento fotográfico, axonometrías, croquis de siluetas de

plantas, corte, en PLANO-2016-27814008-DGROC del N° de Orden 8: Propuesta

gráfica, y en IF-2016-27502678-DGIUR del N° de Orden 31: documentación

suministrada por Sistema Interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de la parcela de esquina que resulte del englobamiento de las parcelas

15 y 16, situada en la manzana atípica delimitada por las calles Sinclair, Demaria, la

Av. Cerviño y las Vías del Ferrocarril General San Martín;

Que dicha manzana resulta afectada por la Disposición N° 3646-DGFOC-2005 y

Disposición N° 575-DGFOC-2001, las cuales fijan la Línea de Frente Interno y la Línea

Interna de Basamento, de lo que se...

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