Resolución Nº 723/GCABA/SSREGIC/17
Firmantes | Cruz |
Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 20.109.718/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Agencia de Lotería Nacional, Prode, etc.", para el inmueble sito en
Av. Ramos Mejía N° 1430, Planta Baja, Local 15, ESTACIÓN RETIRO -
FERROCARRIL, con una superficie a habilitar de 14,28m2, y
CONSIDERANDO:
Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación
Urbanística, a través del Informe N° 20430199-DGIUR-2017, indica que de acuerdo a
lo establecido por el Capítulo 6.4 VIAS FERREAS, Artículo 6.4.1 ESTACIONES
FERROVIARIAS del Código de Planeamiento Urbano (Ley 449, B.O. N° 1044) en
relación a las estaciones ferroviarias se informa lo siguiente:
-
Según el Artículo antes mencionado, "...En los edificios de las estaciones
ferroviarias destinadas al transporte de pasajeros, se admitirá localizar los usos
permitidos en el Distrito C3, comprendidos en el agrupamiento comercio minorista y
servicios del Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) y los del Cuadro 5.2.1
b), permitidos en el citado Distrito hasta un máximo del 40% de su superficie cubierta,
sin ocupar andenes ni medios de salida.
-
El rubro "Agencia de Lotería Nacional, Prode, etc." se encuentra comprendido
dentro del Cuadro de Usos 5.2.1 a) en el Agrupamiento Clase A en la "Descripción
servicios para la vivienda y sus ocupantes, en el Agrupamiento "Servicios Terciarios",
en el rubro "Agencias de lotería, Prode, etc. Ley N° 123: S.R.E." y resulta un uso
"Permitido" en el distrito;
Que dado que el recurrente ha incorporado Plano del ONABE en N° de Orden 6, se
trataría de un local existente que no altera los medios de salida;
Que de acuerdo a lo expuesto el Área Técnica competente, considera que los planos
presentados estarían autorizados por el ONABE y por ello el local resultaría existente
respondiendo al número 4002 en planos firmados por ONABE.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL SUBSECRETARIO DE
REGISTROS INTERPRETACION Y CATASTRO
RESUELVE
del uso: "Agencia de Lotería Nacional, Prode, etc.", para el inmueble sito en Av.
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