Resolución Nº 630/GCABA/SECPLAN/14

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 30 de Diciembre de 2014

VISTO:

El Código de la Edificación, Decreto 271/2014 y la Ley Tarifaria Vigente y,

CONSIDERANDO:

Que ante las solicitudes de liquidación Derechos de Delineación y Construcción para

proyectos de obra, tanto nueva, como de modificación y/o ampliación, la Gerencia

Operativa de Liquidaciones y Verificaciones dependiente de la Dirección General de

Registro de Obras y Catastro realiza un pormenorizado estudio a fin de definir la

categoría de la obra, verificar y calcular las superficies declaradas en los planos de

obra objeto de liquidación;

Que a efectos de otorgar celeridad a dicho trámite, y en virtud de las

responsabilidades inherentes a los profesionales que actúan como Directores de Obra,

según lo estipulado en el Articulo 2.1.5 del Código de Planeamiento Urbano y 2.5.8.0

del Código de la Edificación, resulta procedente tomar como válidas tanto las

superficies y categoría de obra, como los valores referidos a instalaciones, que de

acuerdo a los parámetros determinados en la Ley Tarifaria vigente, el Profesional ha

declarado en la "Declaración Jurada de Derechos de Delineación y Construcción" y en

la "Declaración Jurada de Registro de Instalaciones", que como Anexos I y II forman

parte de la presente resolución, las cuales se deberán corresponder con lo consignado

en planos;

Que registrada que fuera la documentación con trata "Conforme a Obra", previo a su

entrega, la Gerencia Operativa de Liquidaciones y Verificaciones, verificará la

categoría de la obra y calculará de manera pormenorizada las superficies declaradas

en los planos presentados;

Que en caso de encontrarse diferencias de categoría de obra y/o de superficies

respecto de lo ya abonado, dicha diferencia será reliquidada de acuerdo a la Ley

Tarifaria Vigente, al momento de detectarse la misma; caso contrario se procederá a la

entrega de la documentación registrada, con sello de "documentación verificada";

Que con fecha 04/07/2014, se dictó el Decreto N° 271/2014; el mismo deroga al

Decreto N° 733/2000 y sus complementarios, correspondientes al régimen de los

Profesionales Verificadores de Obras (PVO) e implementa un nuevo procedimiento

para dichas verificaciones;

Que dicho decreto establece que "...para presentar ante la Dirección General de

Registro de Obras y Catastro el plano de mensura y subdivisión en propiedad

horizontal, en los casos que corresponda, deberá estar suscripta el acta de la cuarta

(4°) verificación...";

Que por lo tanto a efectos de obtener el registro del plano...