Resolución Nº 58/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 27.094.764/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino "Vivienda Multifamiliar y Estudios

Profesionales", a materializarse en el predio sito en la calle Pinto N° 4785, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito E3 de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado

Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 3337732-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.3.3 Distrito E3 - Equipamiento Local, del Código de Planeamiento Urbano, los

Artículos 8° y 24° de la Ley 2930, Hábitat y Vivienda e Instrumentos Normativos a)

Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación gráfica mediante PLANO-

2016-27094735-DGROC del N° de Orden 11 del Expediente Electrónico (EE),

consistente en: Plantas, cortes y vistas-Balance de superficies; en RE-2016-27094701-

DGROC del N° de Orden 12: Estudio axonometrico; y documentación complementaria

de consulta obtenida del sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de la parcela intermedia N°14, situada en la manzana delimitada por las

calles Pinto, Pico, Quintana y Deheza;

Que dicha parcela posee un frente de 8.86m sobre Línea Oficial, una profundidad de

20.48m sobre el lateral izquierdo y de 18.87m sobre el lateral derecho, con una

superficie total de 172.50m2;

Que respecto de la ocupación del suelo admitida, el predio en cuestión se encontraría

afectado por el trazado de la extensión de la Línea de Frente Interno, comúnmente

denominada "tronera", situada a una distancia de 18.86m de la Línea Oficial de la calle

Pinto y a una distancia de 16m respecto de la Línea Oficial de la calle Pico, resultando

una línea quebrada con una afectación mínima en la superficie de la parcela;

Que en cuanto al entorno general de la manzana de emplazamiento, se observa un

tejido mixto, en proceso de consolidación, con presencia de edificios...