Resolución N° 49/SSREGIC/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición 5 de Mayo de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………
RESOLUCIÓN N.º 49/SSREGIC/21
Buenos Aires, 16 de abril de 2021
VISTO: La Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires (texto consolidado por la Ley Nº 6.347), el Código de la Edificación (Ley 962) el
Decreto Nº 463/19 y sus modificatorios, el Decreto Nº 177/2020, el Código de
Planeamiento Urbano (Ley 449, texto consolidado por la Ley 6.017), el Expediente
Electrónico Nº 2017-19341319-MGEYA-DGROC y el Expediente Electrónico Nº 2019-
26532163-GCABA-DGROC, y
CONSIDERANDO:
Que, a través de los presentes actuados, Expediente Electrónico Nº 2019-26532163-
GCABA-DGROC, que resulta ser continuación del Expediente Electrónico Nº 2017-
19341319-MGEYA-DGROC, el cual se encuentra asociado, se presentó solicitud de
registro de obras ejecutadas sin permiso no reglamentarias para el inmueble sito en
calle Tomás A. Le Bretón Nº 4637, de esta Ciudad, Nomenclatura Catastral: Sección:
53, Manzana: 43, Parcela 18;
Que se trata de una modificación conformada por un total de diez metros cuadrados
(10,00m2), los cuales fueron llevados a cabo en forma no reglamentaria (P. Baja:
cocina-lavadero y sector cochera), según surge del cotejo entre el plano
correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas en Nº de
orden 28 IF-2018-08986857-DGROC y los planos presentados para regularizar la
situación en Nº de orden 27, PLANO-2020-07540393-GCABA-DGROC, con destino
“Vivienda Multifamiliar”;
Que a través de IF-2020-11671320-GCABA-DGROC, en N° de orden 33, obra la
Memoria e Informe Técnico con carácter de declaración jurada del profesional
habilitado que interviene en el trámite de regularización;
Que a través de IF-2020-16103780-GCABA-DGROC, en Nº de orden 45, la Gerencia
Operativa de Liquidaciones, Programación Verificación y Control, perteneciente a la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro, detectó una diferencia en los
Derechos de Delineación y Construcción abonados y emitió boleta, en consecuencia,
en Nº de orden 53, mediante IF-2020-16282976-GCABA-DGROC, el profesional
actuante agregó comprobante de pago de la misma;
Que la finca en cuestión no se encuentra afectada al presupuesto establecido en el
LIBRO CUARTO DERECHOS REALES, Título V del Código Civil y Comercial de la
Nación; conforme consta en Nº de orden 29, a través de CE-2017-23738441-DGROC,
y en Nº de orden 30, a través de RE-2017-19177809-DGROC;
Que, la Dirección General de Registro de Obras y Catastro a través de Informe IF-
2020-19842519-GCABA-DGROC, en Nº de orden 56, expresó: “...La superficie no
reglamentaria a regularizar contraviene el Artículo 2.1.1.1. "Trabajos que requieren
permiso de Obra" del Código de la Edificación y los Artículos 4.2.6. “Perfil edificable” y
Articulo 5.4.1.4. “Zonificación R2B1 Supera FOT” del Código de Planeamiento Urbano,
(...) que el presente caso encuadra en los términos del Articulo 6.3.1.2. "Obras en
contravención" del Código de la Edificación, modificado por Ley Nº 962 (B.O.C.B.A. Nº
1607) y Resolución Nº 483/GCABA/SJYSU/2004 ...”;
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6117 - 05/05/2021

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR