Resolución Nº 48/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 2.632.289/2014 por el que se consulta sobre el proyecto para la

construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudios Profesionales

y Cocheras", en el predio sito en la calle Soler N° 4767 y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2bI (parágrafo 5.4.1.4 a)

de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449 Texto

Ordenado Decreto N° 1181 -GCBA - 2007 (BOCBA N°2772);

Que el predio en cuestión posee construcciones existentes, las cuales se hallan

desestimadas por Nota CAAP con fecha 16/12/14 según datos suministrados por

sistema interno "Parcela Digital Inteligente";

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 2806315-DGIUR-2017,

hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el

Parágrafo 5.4.1.4 Distrito R2b a) R2bI, Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", toda

vez que cuenta con un edificio lindero en altura, cumpliendo con las condiciones

previstas para hacer lugar a lo solicitado, según el Artículo 4.10.3 "Parcelas

flanqueadas por edificios entre medianeras y edificios de Perímetro Libre o Semi Libre"

del Código de Planeamiento Urbano y los Artículo 24° de la Ley 2930, Instrumentos

Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente análisis se adjuntó la siguiente documentación gráfica

consistente en: Copia de base APH del predio afectado a Ley 3680 en IF-2014-

14596175-DGIUR del Orden N° 12 del Expediente Electrónico (EE), Desestimación del

inmueble a Ley 3680 en NO-2015-76109-DGIUR del Orden N° 21, Relevamiento

fotográfico del predio en consulta y su entorno inmediato en IF-2015-8447377-DGIUR

del Orden N° 28; Relevamiento altimétrico de la medianera con la parcela N° 16 en

PLANO-2015-22063561-DGIUR del Orden N° 31, Copia del plano de mensura

particular MH-15-82 parcela 16 y relevamiento fotográfico de la parcela y medianeras

en IF-2015-22063683-DGIUR del Orden N° 32, Propuesta grafica (plantas, corte,

balance de superficies, trazado de L.F.I) en PLANO-2016-24192823-DGIUR del Orden

N° 45, Copia de consulta de...