Resolución Nº 46/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 25.063.944/2016, por el que se consulta sobre la construcción de un

edificio con destino "Vivienda Multifamiliar y Local Comercial" en el predio sito en la

calle Juncal N° 2179/83, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, a través del Informe N° 2680714-DGIUR-2017

informa que en el presente caso el predio cuenta con edificios linderos en altura,

cumpliendo con las condiciones previstas para ser encuadrado dentro de lo previsto

por el Capítulo 4.10. "Completamiento de Tejidos"; y para el Tipo B "Parcelas flan-

queadas por edificios de distintas altura";

Que, para su estudio, se adjunta documentación mediante RE-2016-25063933-

DGROC del N° de Orden 8 Del Expediente Electrónico (EE) consistente en: Consulta

Catastral en RE-2016-25063931-DGROC del N° de Orden 9: Plano de Obra Nueva en

formato "pdf", en RE-2016-25063918-DGROC del N° de Orden 10: Relevamiento de

las medianeras, en RE-2016-25063921-DGROC del N° de Orden 13: Plano de

Mensura de la parcela 20b, lindera izquierda, en RE-2016-25063924-DGROC del N°

de Orden 14: Plano de Mensura de la parcela 22, lindera derecha;

Que se trata de la Parcela 21, intermedia, ubicada en la manzana delimitada por las

calles Azcuénaga, French, Pte. José Evaristo Uriburu y Juncal. Dicha parcela posee

8.78 m de frente sobre la calle Juncal, por 11.05m en su lateral izquierdo y 10.80 sobre

el derecho, con una superficie total de 98.19m2;

Que el predio en cuestión no se halla afectado por el trazado de Línea de Frente

Interno de la manzana;

Que la misma linda con la Parcela 20b, lindera izquierda, de la calle Juncal N° 2185,

que posee un edificio existente de tipología "entre medianeras", con una altura de +

28.21 m (a nivel de parapeto) sobre la Línea Oficial, de acuerdo a lo declarado y

graficado en Plano de Relevamiento de medianeras en RE-2016-25063918-DGROC.

Que, por otro lado, la Parcela 22, lindera derecha, de la calle Juncal N° 2169, que

posee también un edificio existente "entre medianeras" con una altura de...