Resolución Nº 456/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 25 de Octubre de 2016

VISTO:

El Expediente N° 21.377.205/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", destinada a "Vivienda Multifamiliar y Cocheras", a

materializarse en el predio resultante de la unificación de las actuales Parcelas N° 19 y

20, sito en la calle Loyola N° 1647/55, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en el Distrito R2bI

(parágrafo 5.4.1.4 a), de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano,

Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que, la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana, de la Dirección General

de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 23768927-DGIUR-16 hace saber

que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.4a)

del Código de Planeamiento Urbano, y los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930, Hábitat y

Vivienda e Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental

(BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación en el N° de Orden 11

mediante PLANO-2016-21377195-DGROC consistente en: Plantas, corte, vista,

balance de superficies; en el N° de Orden 8 en IFMUL-2016-21377197-DGROC:

Relevamiento fotográfico y axonometría; así como de la información gráfica

suministrada por sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata del predio que resulte de la unificación de las actuales parcelas N° 19 y

20, sitas en una manzana típica delimitada por las calles Loyola, Ravignani, Castillo y

Carranza;

Que, de acuerdo a la consulta parcelaria extraída del sistema "PDI", la parcela n° 19

posee 8.66m de frente, 17.80m de profundidad sobre el lado izquierdo y una superficie

de 150m2, en tanto la parcela n° 20, posee 8.66m de frente, 26.60m de profundidad

sobre su lado derecho y una superficie de 230m2;

Que respecto de la ocupación del suelo admitida, el predio en cuestión no se

encontraría afectado por la Línea de Frente Interna, ubicada a una distancia de

30.70m medidos desde la Línea Oficial de la calle Loyola, por lo cual posee ocupación

total;

Que, en relación al entorno de la manzana de implantación, según se desprende del

relevamiento fotográfico presentado e información...