Resolución Nº 436/GCABA/SSREGIC/17
Firmantes | Cruz |
Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 8.705.755/2017, por el que se consulta sobre una propuesta
morfológica de "Obra Nueva", con destino "Vivienda Multifamiliar con Espacio
Guardacoche y Estudio Profesional", a materializarse en el predio sito en la calle
Mariscal Antonio José de Sucre N°2775/79/83, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2aII
(parágrafo 5.4.1.3b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley
N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);
Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección
General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 17711638-DGIUR-17 hace
saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo
5.4.1.3b), del Código de Planeamiento Urbano y el Artículo 24° de la Ley 2930
Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N°
3091);
Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante RE-
8705743SSREGIC-17 del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente
en: Memoria técnica; en IFMUL-8705751-SSREGIC-17 del N° de Orden 8:
Relevamiento fotográfico de manzana; mediante PLANO-12668371-SSREGIC-17 del
N° de Orden 47: Planos con plantas, vistas y corte; y de acuerdo a documentación
complementaria obtenida por Sistema Interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);
Que se trata de la parcela N° 013d ubicada en la manzana típica delimitada por las
calles Mariscal Antonio José de Sucre, Vidal, Echeverría y Moldes, de acuerdo al
Perimetral y Ancho de calles obtenido del Sistema Interno "PDI";
Que dicha parcela posee un frente de 9.00m sobre la Línea Oficial (LO) de la calle
Mariscal Antonio José de Sucre; 26.65m sobre sus laterales izquierdo y derecho, y una
superficie total de 239.90m2, según se desprende de la Consulta de Registro Catastral
suministrada por Sistema Interno "PDI";
Que respecto la ocupación del suelo de la manzana en estudio, la parcela en cuestión
se encuentra afectada por la Línea de Frente Interno quebrada, denominada "tronera",
a una distancia de 19.95m medidos desde la LO de la calle Mariscal Antonio José de
Sucre;
Que con relación al entorno...
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