Resolución Nº 436/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 8.705.755/2017, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino "Vivienda Multifamiliar con Espacio

Guardacoche y Estudio Profesional", a materializarse en el predio sito en la calle

Mariscal Antonio José de Sucre N°2775/79/83, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2aII

(parágrafo 5.4.1.3b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 17711638-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.1.3b), del Código de Planeamiento Urbano y el Artículo 24° de la Ley 2930

Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N°

3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante RE-

8705743SSREGIC-17 del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente

en: Memoria técnica; en IFMUL-8705751-SSREGIC-17 del N° de Orden 8:

Relevamiento fotográfico de manzana; mediante PLANO-12668371-SSREGIC-17 del

N° de Orden 47: Planos con plantas, vistas y corte; y de acuerdo a documentación

complementaria obtenida por Sistema Interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de la parcela N° 013d ubicada en la manzana típica delimitada por las

calles Mariscal Antonio José de Sucre, Vidal, Echeverría y Moldes, de acuerdo al

Perimetral y Ancho de calles obtenido del Sistema Interno "PDI";

Que dicha parcela posee un frente de 9.00m sobre la Línea Oficial (LO) de la calle

Mariscal Antonio José de Sucre; 26.65m sobre sus laterales izquierdo y derecho, y una

superficie total de 239.90m2, según se desprende de la Consulta de Registro Catastral

suministrada por Sistema Interno "PDI";

Que respecto la ocupación del suelo de la manzana en estudio, la parcela en cuestión

se encuentra afectada por la Línea de Frente Interno quebrada, denominada "tronera",

a una distancia de 19.95m medidos desde la LO de la calle Mariscal Antonio José de

Sucre;

Que con relación al entorno...