Resolución N° 426/SSREGIC/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 3 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

RESOLUCIÓN N.° 426/SSREGIC/18

Buenos Aires, 25 de julio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 18.983.496/2018 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra

consistente en tareas de restauración de fachada y carpinterías para el inmueble sito

en la calle Av. de Mayo Nº 1221/25/29 y Rivadavia Nº 1224/28 (012-049-003), y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito "APH1- San Telmo - Av. de

Mayo" y se encuentra catalogado con Nivel de Protección Estructural, debiendo

cumplimentar lo indicado en el Articulo 5.4.12 y el Parágrafo 5.4.12.1 del CPU;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación

Urbanística, mediante Informe Nº 20224298-DGIUR-2018, hace saber que las obras

propuestas, de acuerdo a la memoria técnica obrante en RE-201818983472-SSREGIC

(Nº de orden 5) consisten básicamente en:

Fachada:

*Limpieza general por hidrolavado a presión controlada.

*Retiro de elementos ajenos a la obra, y que afecten la estética del edificio.

*Restauración y consolidación de revoques símil piedra.

*Reposición, consolidación y/o restauración de elementos premoldeados.

*Recuperación estética e iluminación arquitectónica.

*Toma de muestras de revoque para formular un revestimiento que tenga color,

granulometría y textura similares al original.

*Carpinterías de madera: Lijado, reparación y consolidación de las mismas. Toma de

muestras para realizar estratigrafía, con los resultados se procederá a la pintura con el

color original.

*Carpinterías Metálicas: Lijado, protección y aplicación de pintura, antioxido o

convertidor según corresponda.

*Barandas de balcones: Revisión de las fijaciones, lijado y puesta a punto de

accionamientos y herrajes. Remoción de pintura existente y aplicación de antioxido y

esmalte sintético.

*Celosías metálicas: Revisión y reparación de zócalos. Puesta a punto de

accionamientos y herrajes.

*Remoción de pintura existente y aplicación de antioxido y esmalte sintético.

*Pisos de balcones: Sellado del encuentro entre carpintería y el solado, aplicación de

impregnación sella poros y completamiento de juntas faltantes;

Que las tareas descriptas en el punto precedente cumplimentan las normas

correspondientes a los Grados de Intervención admitidos en edificios catalogados con

Nivel de Protección Estructural (Art. 5.4.12 del CPU) y no afectan los valores

urbanísticos y patrimoniales del Distrito "APH1- San Telmo - Av. de Mayo (Parágrafo

5.4.12.1 del CPU)", por lo que correspondería acceder a su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de

Interpretación Urbanística.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5428 - 03/08/2018