Resolución N° 389/SAGYP/21

EmisorConsejo de la Magistratura
Fecha de la disposición25 de Noviembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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RESOLUCIÓN N.º 389/SAGyP/21
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2021
VISTO: El TEA A-01-00000046-5/2014 caratulado “O. A. y F. s/ Búsqueda de
Inmueble Destinado al Uso de Dependencias del Poder Judicial de la C.A.B.A.”; y
CONSIDERANDO:
Que mediante Resolución OAyF N° 277/2014 se aprobó el procedimiento realizado por
la locación de las Unidades Funcionales N° 2 y N° 3 ubicadas en el 1° Piso del
inmueble sito en Av. de Mayo 644/46/50 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por
un plazo de treinta y seis (36) meses, a partir del 2° de septiembre de 2014.
Que posteriormente, a través de las Resoluciones CAGyMJ Nros. 154/2017, 72/2018 y
86/2019 se aprobaron, sucesivamente, las prórrogas anuales del contrato de locación
mencionado.
Que por Resolución SAGyP N° 175/2020 se aprobó la adenda al contrato de locación
de las Unidades Funcionales N° 2 y 3 por el término de doce (12) meses a partir del 2
de septiembre de 2020, y por la suma total de pesos seiscientos cincuenta mil
($650.000,00) pagaderos en su totalidad por adelantado.
Que la Dirección General de Compras y Contrataciones informó que el 1° de
septiembre de 2021 vencería el contrato referido y expresó que la cláusula segunda
(Prórroga) prevé: “la posibilidad de prorrogar el mismo de común acuerdo pero la
voluntad de prórroga deberá notificarse con una anticipación no menor a sesenta (60)
días.” (v. Nota 1013/21).
Que entonces, en pos de continuar con la ocupación del mentado inmueble, la
Dirección General de Compras y Contrataciones, en su calidad de Unidad Operativa
de Adquisiciones, otificó la voluntad de prórroga a la locadora (v. Adjuntos 34573/21 y
34575/21).
Que en vista al estado de la referida contratación, y en el marco de la Ley N° 2.095
(texto consolidado según Ley N° 6.347) y su reglamentaria Resolución CM N°
276/2020, resultó oportuno gestionar una nueva contratación por el plazo de treinta y
seis (36) meses, razón por la cual se solicitó la debida tasación al Banco Ciudad de
Buenos Aires (v. Adjunto 96637/21).
Que en base al valor de referencia obtenido y a las gestiones realizadas con Mónica
Claudia Samar, en su carácter de titular del derecho real de usufructo, para continuar
la ocupación de las Unidades Funcionales N° 2 y N° 3 ubicadas en el 1° Piso del
inmueble sito en Av. de Mayo 644/46/50 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se
estableció como canon mensual para el primer año del citado contrato, la suma de
pesos ochocientos mil ($800.000.-), pagadero por adelantado, conforme se detalla en
el proyecto de Adenda vinculada como Adjunto 103824/21. Asimismo, obra en el TEA
mencionado en el Visto, el informe de dominio obtenido del Registro de la Propiedad
Inmueble del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nación referido al
inmueble en cuestión (v. Adjunto 103732/21).
Que respecto al segundo y tercer año, el monto del canon locativo será actualizado
por acuerdo de las partes, y en el marco de lo establecido por la normativa vigente
(Adjunto 102589/21).
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6264 - 25/11/2021

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