Resolución Nº 382/GCABA/SSREGIC/17

FirmantesCruz
EmisorSUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 12.900.468/2017, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino a "Vivienda Multifamiliar, Estudio

Profesional y Cocheras", a materializarse en el predio sito en la calle Fitz Roy 1489, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito U20 "Barrio

Nuevo Colegiales" zona 3 (parágrafo 5.4.6.2.1) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007

(BOCBA N° 2.772);

Que el inmueble se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha 27/09/2016;

según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno "Parcela Digital

Inteligente" (PDI);

Que este Organismo se ha expedido oportunamente por Expediente N°

28.040.176/2016, en el que se dictamino que: "(...) esta Gerencia Operativa de

Interpretación Urbana opina, dentro de sus competencias, que podrá autorizarse la

propuesta puesta a consideración, siempre de acuerdo a documentación en autos,

presentada bajo declaración jurada, toda vez que la propuesta promueve a la

definición morfológica de la cuadra de implantación, teniendo en cuenta a ésta como

unidad primaria de configuración del tejido urbano, en consonancia con los criterios

promovidos por la Ley N° 2930";

Que, en esta oportunidad, la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana

de la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 15895009-

DGIUR-17 hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en

el Parágrafo 5.4.6.2.1, Distrito U20 "Barrio Nuevo Colegiales", del Código de

Planeamiento Urbano, y el Artículo 24° de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a)

Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el presente estudio se adjunta documentación mediante RE-2017-12900441-

SSREGIC del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente en: Memoria

Técnica; en IFMUL-2017-12900458-SSREGIC del N° de Orden 8: Relevamiento

fotográfico de la Manzana; en RE-2017-12900460-SSREGIC del N° de Orden 9:

Certificado de Consulta al Registro Catastral; en RE-2017-12900452-SSREGIC del N°

de Orden 10: Certificado de Medidas Perimetrales y Anchos de Calle; en PLANO-

2017-12900455-SSREGIC del N° de Orden 11: Plano Propuesta, incluyendo plantas,

corte, vista, esquemas y balances de superficies y detalle de...

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