Resolución N 265/GCABA/SECPLAN

• Firmantes: Lostri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 265/GCABA/SECPLANSE AUTORIZA EL REGISTRO DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA PARA LA FINCA SITA EN ABRAHAM LUPPI 1023

Buenos Aires

Gobiernodela CiudadAutónomadeBuenosAires

2012.Año delBicentenario de la Creación de la Bandera Argentina

RESOLUCIÓN N.°265/SECPLAN/12

BuenosAires, 14 de mayo de 2012

VISTO:

ElExpedienteN°865646/2012deAjustesdeobraparalafincasitaenlacalle

AbrahamLuppiN° 1023,y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación pararegistrarobrasejecutadassin permiso

destinadasaVivienda Multifamiliar;

Que se trata de una ampliación conformada porun totalde 326,18m2 de loscuales

272,18m2fueronllevadosacaboenformareglamentaria(1°Piso:Escalera,2

Dormitorios, Paso, Baño, Living Cocina Comedor, Balcón yDepósito en Vivienda

Frente, Depósito Familiar, Lavadero en Piso1 fondo; Piso 2: Escalera, HallLiving

Cocina Comedor, Paso, Baño y2 Dormitorios), en tantoque 54,00m2 en forma no

reglamentaria (PB: Living Comedoren Vivienda Planta Baja Fondo), según surge del

cotejo entreelplano correspondientea lasobrasexistentesque fueran oportunamente

aprobadas(FojasN° 8)ylosplanospresentadospara regularizarlasituación (fojasN°

1 y3 a 7), con destinoVivienda Multifamiliar;

Que obra a fojas9 a 10 la Memoria e Informe Técnico con carácterde Declaración

Jurada delprofesionalhabilitado que interviene en eltrámite de regularización;

Que la finca en cuestiónnoseencuentra afectada alaley13.512, de propiedad

horizontal, segúnconstaa fojas12;

Que la superficie noreglamentaria a ajustarcontraviene losArtículos2.1.1.1.

"Trabajosque requieren permiso de obra", yelArt. 4.6.4.2 "Iluminación yVentilación

de Localesde PrimeraClase",ambosdelCódigo de laEdificaciónyelArt.4.1.3.3.

"Prohibicionesrelativasa lasáreasdescubiertas"delCódigo de Planeamiento Urbano;

Que elpresente casoencuadra en lostérminosdelArtículo 6.3.1.2. "Obrasen

contravención"delCódigo de la Edificación,modificado porla LeyN° 962 (B.O.C.B.A.

N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 yDictamen de Procuración General

n° 24.887;

QuesegúninformedelaD.G.R.O.C.defs.26lasobrasejecutadassinpermiso

citadasnoafectan alinmuebleya que elresto de loconstruidomantiene las

condicionesreglamentariasoriginalesde habitabilidad, iluminación yventilaciónque

deben satisfacerloslocales,ysegún la DeclaraciónJurada delprofesional

interviniente(fs. 9a10), lasmismasno comprometenla estabilidad, seguridad y

salubridad públicadesusocupantesyde...