Resolución N 121/GCABA/SECPLAN/12

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 7 de Marzo de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 121/GCABA/SECPLAN/12SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN CAMPANA 3922/28

Buenos Aires, 07 de marzo de 2012

RESOLUCIÓN N.° 121/SECPLAN/12

Buenos Aires, 7 de marzo de 2012

VISTO:

El Expediente N° 285.036/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Exposición y Venta de automotores, sus repuestos y accesorios, taller mecánico, reparación de vehículos automotores, chapistería y pintura como actividad complementaria", para el inmueble sito en la Campana N° 3922/28 y Asunción N° 3327/29, Planta Baja, Planta Primero y Terraza, con una superficie a habilitar de 398,07m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al R1b1 (Parágrafo 5.4.1.2 a Distrito R1b1) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación Urbanística, a través del Dictamen N° 8-DGIUR-2012, indica que respecto a la localización se informa que:

1. La actividad se desarrolla en una parcela 11a) con frente a dos calles, sobre Campana con un desarrollo de 17,34 m. y sobre Asunción un frente de 8,68 m., con una superficie total de 838,46m2 de acuerdo con la Documentación Catastral de fs. 21 a 23.

2. En dicha parcela se encuentra un edificio existente de planta baja y planta alta, con una superficie total de 398,07m2 cubiertos (según formularios de uso).

3. Se destaca que la manzana es atípica (5 lados), la cual se encuentra afectada a dos distritos: en uno de sus lados sobre la Av. San Martín C3II y sobre el resto (4 lados) R1bII.

4. Sobre la calle Campana tres (3) parcelas (11a, 12d, 12c) resultan frentistas al Distrito C3II.

5. Se debe resaltar que las construcciones fueron registradas mediante el plano de Ajuste de Obra, bajo el Expediente N° 39.761/90 (fs. 26) en donde la propuesta edilicia consistía en planta baja; primer piso y azotea, destinada a oficinas y sus características y desarrollo eran a fin al destino propuesto en...