Resolución N° 1071/GCABA/MGGC/06

• Firmantes: Gorgal-Peña
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman
• Emisor: Ministerio de Gobierno
• Fecha de la disposición: 30 de Octubre de 2006

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

MINISTERIO DE GOBIERNO

RESOLUCIÓN N° 1071/ GCABA/ MGGC/ 06

INMUEBLE ARÁOZ 663 - SE APRUEBA LA REGULARIZACIÓN DE LAS OBRAS EN CONTRAVENCIÓN EJECUTADAS SIN PERMISO

Buenos Aires, 30/10/2006

Visto el Expediente N° 21.179/05 por el cual se solicita la regularización de obras reglamentarias y no reglamentarias ejecutadas sin permiso, y

CONSIDERANDO:

Que dicha actuación se relaciona con las obras en contravención en una Vivienda Multifamiliar no afectada al régimen de la Ley N° 13.512, sita en la calle Aráoz 663, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 18, Sección 31, Manzana 38, Parcela 06;

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso en la finca de referencia;

Que como consecuencia del estudio y tratamiento otorgado a la documentación obrante a fojas 50 y 55 a 60 del Expediente N° 21.179/05, por parte de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, se desprenden modificaciones bajo parte cubierta reglamentaria (planta baja: toilettes, cocina-lavadero, paso y vestidor), las cuales no conforman aumento de superficie, como así también una ampliación de superficie de 121,16 m2 reglamentarios (sótano: baulera; planta baja: comedor, escalera a planta alta y aleros; planta alta: dormitorio, baño, superficie parcial del paso, bauleras y baulera del contrafrente; azotea: superficie parcial del hall) y de 68,89 m² no reglamentarios (escaleras a planta alta y entrepiso; planta baja: galería, lavadero y superficie parcial de las cocinas; planta alta: entrepiso, dormitorio, depósito y superficies parciales de dormitorio, paso y baulera; azotea: superficie parcial del hall) en una Vivienda Multifamiliar no afectada al régimen de la Ley N° 13.512, obrando plano registrado anterior a fojas 36;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los artículos 2.1.1.1 Trabajos que requieren permiso de obra, 4.6.2.2 Alturas mínimas de locales y distancias mínimas entre solados, 4.6.2.4 Altura de locales con entresuelo o piso intermedio, 4.6.3.5 Escaleras secundarias - Sus características, 4.6.4.2 Iluminación y ventilación de los locales de primera clase y 4.6.4.3 Iluminación y ventilación de locales de segunda clase y escaleras principales todos del Código de la Edificación, como así también los artículos 4.2.3 Línea de Frente Interno y 4.1.3.3 Prohibiciones relativas a las áreas descubiertas del Código de Planeamiento Urbano;

...