Resolución N° 1028/GCABA/MGGC/06

• Firmantes: Gorgal - Peña
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman
• Emisor: Ministerio de Gobierno
• Fecha de la disposición: 18 de Octubre de 2006

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

MINISTERIO DE GOBIERNO

RESOLUCIÓN N° 1028/ GCABA/ MGGC/ 06

SE APRUEBA REGULARIZACIÓN DE LAS OBRAS EN CONTRAVENCIÓN EJECUTADAS SIN PERMISO - AMPLIACIÓN DE SUPERFICIE - INMUEBLE DEHEZA 3612-14 - VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Buenos Aires, 18/10/2006

Visto el Expediente N° 37.460/73 por el cual se solicita el registro de documentación conforme a obra con obras ejecutadas sin permiso reglamentarias y no reglamentarias, y

CONSIDERANDO:

Que dicha actuación se relaciona con las obras en contravención en la Vivienda Multifamiliar no afectada al régimen de la Ley N° 13.512, sita en la calle Deheza 3612/14, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 43, Manzana 39, Parcela 2b;

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso en la finca de referencia;

Que como consecuencia del estudio y tratamiento otorgado a la documentación obrante a fojas 13 y 73 a 78 del Expediente N° 37.460/73, por parte de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, se desprende una ampliación de superficie de 39,54 m2 reglamentarios (baño y paso, paso cubierto, lavadero y baulera) y de 54,30 m2 no reglamentarios (patio cubierto, sector depósito, dormitorio, escalera y cocina-comedor) en una Vivienda Multifamiliar no afectada al régimen de la Ley N° 13.512, obrando plano registrado anterior a fojas 3;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los artículos 2.1.1.1 Trabajos que requieren permiso de obra, 4.6.3.5 Escaleras secundarias - sus características y 4.6.4.2 Iluminación y ventilación de los locales de primera clase todos del Código de la Edificación y 4.1.3.3 Prohibiciones relativas a las áreas descubiertas y 5.4.1.2 Distrito R1b: a) R1bI -Disposiciones Particulares: Retiro de frente mínimo ambos del Código de Planeamiento Urbano;

Que de acuerdo con lo informado por la citada Dirección General con fecha 4 de agosto de 2006 (fs. 85), las obras ejecutadas sin permiso no afectan de manera significativa las condiciones mínimas de habitabilidad, iluminación y ventilación que normalmente deben satisfacer los locales y según la declaración jurada del profesional interviniente (fs. 48 y 49), las mismas no comprometen la estabilidad, seguridad y salubridad pública de sus ocupantes y de terceras personas, haciéndose responsable por cualquier divergencia con la realidad o falseamiento, según lo prescripto en el inc. f) del artículo...