Resolución N° 382/GCABA/MGGC/06

• Firmantes: Gorgal Peña
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman
• Emisor: Ministerio de Gobierno
• Fecha de la disposición: 26 de Junio de 2006

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

MINISTERIO DE GOBIERNO

RESOLUCIÓN N° 382/ GCABA/ MGGC/ 06

INMUEBLE QUESADA 3654-58 UNIDADES FUNCIONALES 1 2 3 4 Y 5 - SE APRUEBA LA REGULARIZACIÓN DE LAS OBRAS EN CONTRAVENCIÓN EJECUTADAS SIN PERMISO

Buenos Aires, 26/06/2006

Visto el Expediente N° 68.820/99 por el cual se solicita la regularización de obras reglamentarias y no reglamentarias ejecutadas sin permiso, y

CONSIDERANDO:

Que dicha actuación se relaciona con las obras en contravención en una Vivienda Multifamiliar afectada al régimen de la Ley N° 13.512, sita en la calle Quesada 3654/58 Unidades Funcionales Nros. 1, 2, 3, 4 y 5, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 41, Manzana 16, Parcela 13;

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso en la finca de referencia, obrando conformidad del 100% del Consorcio de Copropietarios a fs. 28 y 29;

Que como consecuencia del estudio y tratamiento otorgado a la documentación obrante a fojas 115 y 118 a 121 del Expediente N° 68.820/99, por parte de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, se desprende una ampliación de superficie de 93,56 m² reglamentarios (planta baja: galería, depósito y escalera; planta alta: galería, local termotanque, baño, dormitorios, escalera, vestíbulo, cocina, alero y pasos; azotea: vestidor y aleros), como así también modificaciones bajo parte cubierta reglamentaria, las cuales no conforman aumento de superficie, consistentes en: (planta baja: estar, comedor, pasos, baños, antecámara y toilette; planta alta: depósito, cocina y dormitorio) y de 99,27 m² no reglamentarios (planta baja: dormitorio y superficie parcial de los vestíbulos, cocina y galería; planta alta: depósito, aleros, dormitorios y cocina) en una Vivienda Multifamiliar afectada al régimen de la Ley N° 13.512, obrando plano registrado anterior a fojas 11;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los artículos 2.1.1.1 Trabajos que requieren permiso de obra, 4.6.4.2 Iluminación y ventilación de los locales de primera clase y 4.6.4.3 Iluminación y ventilación de los locales de segunda clase y escaleras principales todos del Código de la Edificación, como así también el artículo 4.1.3.3 Prohibiciones relativas a las áreas descubiertas del Código de Planeamiento Urbano;

Que de acuerdo con lo informado por la citada Dirección General con fecha 2/1/06 (fs. 132), las obras ejecutadas...