Resolución N° 184/GCABA/SSEGU/06

• Firmantes: Gorgal-Peña
• Jefe de Gobierno: Jorge Telerman (a Cargo)
• Emisor: (Ex) Secretaría de Seguridad
• Fecha de la disposición: 16 de Febrero de 2006

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE SEGURIDAD

RESOLUCIÓN N° 184/ GCABA/ SSEGU/ 06

SE APRUEBA LA REGULARIZACIÓN DE LAS OBRAS EN CONTRAVENCIÓN EJECUTADAS SIN PERMISO EN EL INMUEBLE DE LA CALLE JARAMILLO 3305 - RAMÓN FREIRE 3702

Buenos Aires, 16/02/2006

Visto el Expediente N° 89.444/97 por el cual se solicita la regularización de obras reglamentarias y no reglamentarias ejecutadas sin permiso, y

CONSIDERANDO:

Que dicha actuación se relaciona con las obras en contravención en una Vivienda Multifamiliar y Local Comercial afectados al régimen de la Ley N° 13.512, sitos en la calle Jaramillo 3305 esq. Capitán General Ramón Freire 3702/12 - U.F. N° 2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 43, Manzana 69, Parcela 26c;

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso en la finca de referencia;

Que a fs. 37, 38 y 68, cuenta con la conformidad del 100% del consorcio de copropietarios;

Que como consecuencia del estudio y tratamiento otorgado a la documentación obrante a fojas 77 a 81 del Expediente N° 89.444/97, por parte de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, se desprende una ampliación de superficie de 40,60 m² reglamentarios (planta baja: estar-comedor, paso y alero) como asimismo, modificaciones también reglamentarias bajo parte cubierta existente que no conforman aumento de superficie (piso 1°: dormitorio) y de 58,77 m² no reglamentarios (planta baja: cocina; piso 1°: escalera, baño y dormitorios; piso 2°: cocina y dormitorio) en una Vivienda Multifamiliar y Local Comercial afectados al régimen de la Ley N° 13.512, obrando plano registrado anterior a fojas 65 y plano de MH de fs. 49;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los artículos 2.1.1.1. Trabajos que requieren permiso de obra, 4.6.2.2. Alturas mínimas de locales y distancias mínimas entre solados, 4.6.3.1. Áreas y lados mínimos de los locales de primera y tercera clase , 4.6.4.2. Iluminación y ventilación de los locales de primera clase 4.6.4.3. Iluminación y ventilación de los locales de segunda clase y escaleras principales, todos del Código de la Edificación y 5.4.1.4 Distrito R2b: R2b1- Disposiciones particulares: d) FOT máximo del Código de Planeamiento Urbano;

Que de acuerdo con lo informado por la citada Dirección General con fecha 30 de noviembre de 2005 (fs. 87), las obras ejecutadas sin permiso no afectan de manera...