Resolución N° 1434/GCABA/SED/05

• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: (Ex) Secretaría de Educación
• Fecha de la disposición: 18 de Mayo de 2005

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE EDUCACIÓN

RESOLUCIÓN N° 1434/ GCABA/ SED/ 05

APRUEBA CONTRATO DE CLÁUSULA ADICIONAL DE LOCACIÓN ADMINISTRATIVA DE INMUEBLE -- CALLE ACASSUSO 5860 - ESCUELA 2 - D.E. 13

Buenos Aires, 18/05/2005

Visto el Expediente N° 30.081/04 y,

CONSIDERANDO:

Que tramita por estas actuaciones el convenio de prórroga de locación administrativa del inmueble ubicado en la calle Acassuso 5860, sede de la Escuela N° 2, D.E. 13, a celebrarse entre la Sra. María Ester Tarulla (LC 5.465.655) por una parte, en su carácter de propietaria del mismo, y por la otra parte, el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, representado por la Sra. Secretaria de Educación, licenciada Roxana Delia Perazza y el señor Subsecretario de Escribanía General, escribano Carlos Víctor Gaitán;

Que la continuidad del contrato de locación originario del inmueble objeto de autos se encuentra dentro del término de prórroga a favor del estado que establece el inciso 130 apartado c) del Decreto N° 5.720-PEN/72 de aplicación en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en virtud de la Cláusula Transitoria Tercera de la Ley N° 70 (B.O. N° 539), cuando dice la relación locativa podrá prorrogarse hasta tres (3) años más, permaneciendo la locataria en el uso y goce de la cosa arrendada, correspondiendo, para hacer uso de dicha opción de prórroga, la celebración de una nueva cláusula adicional el contrato originario, firmada por todas las partes intervinientes;

Que de este modo, el instrumento adicional integrará el contrato originario, en el que el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires hace constar el ejercicio del derecho de opción de prorrogar la contratación existente por el tiempo legal permitido, que en el presente caso resulta de tres (3) años más;

Que además, se plasmarán en ella los cambios que pudieren presentarse, tales como la diferencia del precio estipulado, continuando la locación bajo los mismos términos pactados, con la subsistencia de todas las obligaciones para ambas partes, o sea manteniendo validez las restantes cláusulas del instrumento primitivo y no modificadas ante esta suscripción, en la que asimismo quedará incluido lo estipulado en la cláusula quinta del instrumento adicional;

Que con relación al valor locativo, el Decreto N° 5.720/72 al reglamentar el art. 56 de la Ley de Contabilidad, en el título correspondiente a Locaciones de Inmuebles, dispone: Valor...