Resolución Nº 29/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 7.238.452/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino a "Vivienda Multifamiliar, Local Comercial

Minorista de Ropa de Confección, Lencería, Blanco, Mantel, Textiles en General y

Pieles", a materializarse en el predio sito en la calle Niceto Vega N° 5701/07/17

esquina Bonpland N° 1406, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito U20 "Barrio

Nuevo Colegiales" Zona 5 (parágrafo 5.4.6.2.1) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007

(BOCBA N° 2.772);

Que la parcela se encuentra Desestimada por Nota CAAP de fecha 20/5/2014; según

se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno "Parcela Digital

Inteligente" (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 2544845-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.6.2.1 Distrito U20 "Barrio Nuevo Colegiales" del Código de Planeamiento Urbano y

los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930, Hábitat y Vivienda e Instrumentos Normativos a)

Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación gráfica mediante RE

7238382-DGROC-16 del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente

en: memoria descriptiva; en RE 7238392-DGROC-16 del N° de Orden 10:

relevamiento fotográfico y de uso del entorno de implantación; en RE 7238412-

DGROC-16 del N° de Orden 16: consulta catastral; en RE 7238424-DGROC-16 del N°

de Orden 19: perimetral y ancho de calles; en IF 26286362-SSREGIC-16 del N° de

Orden 90: axonométrica de la propuesta involucrando a los linderos inmediatos,

imágenes renderizadas y relevamiento del perfil de la medianera del inmueble de la

parcela 036, y mediante PLANO 26286807-SSREGIC-16 del N° de Orden 91: planos

de propuesta con plantas, corte, vista, silueta y cómputo de superficies y trazado de la

Línea de Frente Interno;

Que se trata de la parcela de esquina 037 sita en la manzana típica delimitada por las

calles Ángel Justiniano Carranza, José Antonio Cabrera, Bonpland y la Av. Cnel.

Niceto Vega;

Que la parcela...