Resolución Nº 283/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 8.361.740/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Servicios de la Alimentación en General; Casa de Lunch; Café-Bar;

Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería" para el inmueble sito en la calle Av.

Crámer N° 1985 - P. Baja - U. F. N° 5, con una superficie de 69,89m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aII, de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano (Ley 449);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del IF N°

12873677-DGIUR-2017, hace saber que de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1 se

consignan los usos permitidos y las restricciones que condicionan los mismos, los

factores de ocupación del suelo, y los requerimientos de estacionamiento y lugar para

carga y descarga, según corresponda a los distintos distritos de Zonificación en que se

subdivide la ciudad:

a)El uso, "Casa de Lunch (602010)", se encuentra comprendido en el Agrupamiento:

"Servicios Terciarios", en la Clase "A", en la Descripción: "Servicios para la Vivienda y

sus Ocupantes", en el rubro: "Alimentación en general, por ser una actividad

relacionada con las acciones realizadas en un bar café las mismas formarían parte del

rubro solicitado.

2. Los usos "Café - Bar (602020)", "Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería

(602030)" se encuentran comprendidos en el Agrupamiento: "Servicios Terciarios", en

la Clase "A", en la Descripción: "Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes", en el

rubro: "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E. La

actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los distritos

R2bIII, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C, con Referencia "C";

Que por RE-2017-08361728-SSREGIC, adjunta "Modificación del Reglamento de

Copropiedad", por el cual se especifica que "...Los comparecientes de acuerdo a lo

convenido entre ellos dejan establecido el destino que tendrán la totalidad de las

unidades funcionales del edificio: Unidades funcionales uno, dos y cinco, cualquier

actividad permitida municipalmente y...";

Que por...