Resolución Nº 282 1º Sección: Legislación – Normativas

• Fecha de Entrada en Vigor: 14 de Septiembre de 2018
• Emisor: MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Y FINANCIAMIENTO

LEGISLACIÓN Y NORMATIVAS

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BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

AÑO CV - TOMO DCXLV - Nº 175

CORDOBA, (R.A.) VIERNES 14 DE SETIEMBRE DE 2018

BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

“2018 - Año del Centenario de la Reforma Universitaria”

Resolución N° 282

Córdoba, 10 de julio de 2018

VISTO este Referente en el que obran las actuaciones relacionadas con la

necesidad de ejecutar Trabajos Adicionales y Complementarios de la obra:

“RESTAURACION, REFUNCIONALIZACION Y REPARACIONES GENE-

RALES en la CAPILLA NUESTRA SEÑORA DEL TRANSITO y Ex RESI-

DENCIA DE HERMANAS, ubicadas en el Edicio del HOSPITAL TRANSI-

TO CACERES DE ALLENDE – CORDOBA – DEPARTAMENTO CAPITAL”,

contratada oportunamente con la Empresa E.G.B.C. S.R.L.;

Y CONSIDERANDO:

QUE la obra descripta fue adjudicada por Resolución N° 237 de la Se-

cretaría de Arquitectura del entonces Ministerio de Vivienda, Arquitectura y

Obras Viales, de fecha 10 de mayo de 2017;

QUE a fs. 3 la Inspección actuante presenta informe referido a los te-

chos del inmueble, surgiendo del mismo que al retirar los cielorrasos los

mismos presentaban ltraciones, perles corroídos y revoques despren-

didos, solicitando al Departamento Estructura de esta repartición una so-

lución para dicha situación. A fs. 4 la Jefatura de Area de Programación,

Estudios y Proyectos y la División Ingeniería mediante Nota maniesta que

la documental presentada por la Contratista, Memoria Descriptiva y de Cál-

culo y Recomendaciones obrantes a fs. 52/102 está en condiciones de ser

aprobada. A fs. 5/6 la División Ingeniería labra informe referido al cambio

de proyecto por pedido de demolición del techo de la terraza ubicado en el

sector de la Ex Residencia de Hermanas. A tal n se expide considerando

que debido a la antigüedad del edicio y su falta de mantenimiento, dicho

sector se ha ido deteriorando, indica que presenta manchas de humedad

en la losa existente debido fundamentalmente al ingreso de agua y la in-

adecuada evacuación de la misma, observándose un alto grado de oxida-

ción y escamado de los perles metálicos de apoyo del techo, lo cual ha

disminuido la sección resistente y el deterioro de la unión entre los perles

metálicos y las columnas metálicas. Recomienda atento a lo expuesto que

si no se contempla el uso del sector, la demolición de la losa existente y sus

elementos estructurales de apoyo, siendo responsabilidad del contratista

su realización sin que se resienta la estructura del resto del edicio, evi-

tando la producción de impactos y realizando apuntalamientos y refuerzos

permanentes o transitorios de la estructura resistente;

QUE a fs. 12 la Contratista elabora informe referido a las modicacio-

nes propuestas, indicando que las mismas se deben a las modicaciones

en los usos del proyecto original y las leyes de patrimonio que se aplican

al inmueble de la institución a intervenir (Ley Provincial 5543 y Ordenanza

Municipal 11190). Las tareas consisten en: DEMOLICIONES: no se retira-

rán los mosaicos de la residencia y se modicarán los metros cuadrados

resultando una economía; ESTRUCTURA: refuerzo de perles metálicos

de los techos de la Ex Residencia de Hermanas; AISLACION HIDROFU-

GA: se modicará la misma utilizando materiales mas exibles y ecaces;

CUBIERTA DE TECHO: utilización de membrana líquida mas exible con-

templándose metros que no estaban en el proyecto original; CATEO DE

PINTURA: solicitado por la Secretaría de Patrimonio de la Ciudad para de-

terminar el color original; INSTALACION SANITARIA: nuevos baños y baño

para discapacitados; INSTALACION ELECTRICA: como consecuencia de

las modicaciones. A fs. 9/10 la Contratista labra informe donde se determi-

nan los colores a utilizar de acuerdo al relevamiento de cromas de pintura

(“cateo”). Expresa que solo en el ultimo piso se respeta el color original,

desestimando la empresa y esta repartición el color utilizado actualmente.

A fs. 11 se incorpora nota en copia elaborada por la Dirección de Cultura y

Patrimonios, referida a la paleta cromática a utilizar, señalando que luego

del cateo estratigráco el listado detallado responde a los acordados en

inspección realizada el 22/11/2017. Expresa que el revestimiento original

de los muros exteriores de la Capilla, Ex Residencia y Hospital era del tipo

símil piedra (con el color característico de dicha terminación) consideran-

do que los colores utilizados en un sector de Hospital (rojo y escala de

grises) no se ajustan a un criterio adecuado de intervención, debiendo ser

pintados de manera paulatina según la gama cromática aceptada para la

Capilla y Ex Residencia;

QUE a fs. 7/8 y 17 los planos elaborados por la Contratista se encuen-

tran aprobados por la Dirección General de Proyectos de esta repartición

consistentes en Plano de Demolición – Plantas (A4), Plano de Relevamien-

to – Plantas (A2) y Plano de Intervención – Plantas (A6), incorporando a fs.

18/34 Análisis de Precios Licitación y a fs. 35/46 el correspondiente a los

presentes trabajos;

QUE a fs. 49 corre agregado informe de Sección Costos de la Se-

cretaría de Arquitectura, indicando que entre la diferencia de economía y

demasía los trabajos a ejecutar ascienden a la suma de $ 2.062.581,02.- a

precios contractuales Febrero/2017;

QUE a fs. 103 interviene la Jefatura de Area Inspecciones y Certi-

caciones elaborando informe pormenorizado de la situación y trabajos a

ejecutar, contando con el Visto Bueno del Sr. Secretario de Arquitectura

(Arq. Daniel Rey). Expresa que de acuerdo a la documentación presentada

por la Contratista, requerida por la Inspección y aprobada por la Dirección

de Planicación y Proyectos, se deberán realizar trabajos de economías

y demasías preservando el edicio para que las intervenciones afecten lo

menos posible la estructura existente. Que deben hacerse modicaciones

a los trabajos contractuales ya que en cada intervención aparecen muros

ocultos o cielorrasos originales que fueron tapados y que deben ser res-

catados por su valor histórico. Consecuencia de ello es la no demolición

de los pisos del sector de residencia médica, el refuerzo estructural de la

misma, el cambio de sistema de aislación hidrófuga en techos por un sis-

tema mas exible. Informa que al iniciar los trabajos de pintura la Dirección

de Patrimonio Cultural solicitó un cateo de cromas para determinar su color

original, lo que no estaba previsto contractualmente. Ademas se deberá

habilitar un grupo sanitario, incorporándose al mismo sanitarios para dis-

capacitados. Informa que la obra contractual tiene un monto de obra de $

7.406.531,53.-, y los trabajos a realizar de trabajos complementarios as-

ciende a una demasía de $ 4.182.646,08.-, y economía de $ 2.120.065,06.-

, dando un total de $ 2.062.581,02.-. Expresando además que la obra de

referencia no tiene otro pedido de trabajos adicionales o modicatorios,

estimando el plazo de ejecución de todos los trabajos citados en 30 días;

QUE a fs. 108/109 División Jurídica mediante Dictamen N° 198 que,

atento las constancias de autos, las previsiones de los arts. 7 inc. b) acápite

5, 40 y 41 de la Ley de Obras Públicas 8614 y las atribuciones que conferi-

das por Dcto. 2000/15, puede el Sr. Secretario dictar Resolución conforme

se propicia;

QUE a fs. 110/111 se agrega Constancia de Inscripción y determinación

de la capacidad económico-nanciera expedida por el Registro de Cons-

tructores de Obra Pública, correspondiente a la Empresa E.G.B.C. S.R.L.;

QUE a fs. 113/116 Sección Costos elabora estructura de costos de los

trabajos complementarios de la presente obra a los nes de la redetermi-

nación de precios conforme Decreto 800/16;

QUE a fs. 124/125 se agregan copias de la Resolución 275/18 emitida

el 03/07/2018 de la Ampliación de Plazo , Curva de Inversión y Plan de

Trabajo, detallando que el vencimiento de plazo de obra corresponde al

20/07/2018;

ATENTO ELLO,