Resolución Nº 255/GCABA/SECDES/17

• Firmantes: Costantino
• Emisor: SECRETARÍA DE DESCENTRALIZACIÓN

VISTO:

la Ley Nacional de Obras Públicas N° 13.064, la Ley N° 5.460, los Decretos N°

1254/GCABA/08 y sus modificatorios, N° 363/GCABA/15 y su modificatorio N°

122/GCABA/17, la Resolución N° 252-SECDES/2016, el Expediente Electrónico N°

2016-10350543-DGSDES, y

CONSIDERANDO:

Que por Ley N° 13.064 se sancionó la Ley Nacional de Obra Pública, de aplicación en

el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires;

Que por Ley N° 5.460 se aprobó la Ley de Ministerios, creándose la estructura

orgánico funcional del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires;

Que mediante el dictado del Decreto N° 363/GCABA/2015 se creó la presente

Secretaría de Descentralización aprobándose su estructura orgánico funcional hasta el

nivel de Dirección General;

Que el Decreto N° 122/GCABA/2017 modificó parcialmente al Decreto citado

precedentemente, sustituyendo la denominación de la entonces Dirección General de

Servicios Desconcentrados, por la de Dirección General de Obras Comunales y

Mantenimiento Edilicio;

Que el Decreto N° 1254/GCABA/08 aprobó el Pliego de Bases y Condiciones

Generales para Obras Mayores;

Que por el Expediente citado en el Visto tramita la Licitación Pública N°

493/SIGAF/2016 para la contratación de la obra "Modificación de Layout Sede

Comunal 14 - Registro Civil";

Que por Resolución N° 252-SECDES/2016 de esta Secretaría se aprobaron los

Pliegos de Bases y Condiciones Particulares y Especificaciones Técnicas Generales y

Particulares para la contratación de la obra de referencia y se adjudicó la misma a la

empresa GRIM CONSTRUCTORA S.A.;

Que con fecha 3 de octubre de 2016 se labró la correspondiente Acta de Inicio de

Obra en donde se dejó asentado el comienzo de los trabajos y se fijó un plazo de obra

de ciento cinco (105) días corridos;

Que, tal como informa la Dirección General de Obras Comunales y Mantenimiento

Edilicio, dependiente de esta Secretaría, la obra que nos ocupa, se desarrolla en el

edificio de la Sede Comunal 14, sito en Avenida Coronel Díaz N° 2120 de esta Ciudad,

más específicamente en el área del Registro Civil;

Que el objetivo general de la obra es incorporar servicios a la Sede, remodelar la Sala

de Casamientos y el hall de acceso a las mismas;

Que tal como surge del Informe Técnico de la Inspección de Obra, se plantearon

diversas modificaciones al Proyecto Ejecutivo, por lo que fueron necesarios varios

ajustes hasta llegar al proyecto definitivo -que fuera aprobado por la Dirección General

de Obras Comunales y Mantenimiento Edilicio-, resultando como consecuencia un

balance de economías y demasías con saldo positivo;

Que en tal sentido, y como se expresa en el Informe de la Inspección, mediante Orden

de Servicio N° 6 de fecha 10 de Octubre de 2016 y luego de haber constatado que la

altura de la Sala de Casamiento B no cumplía con la medida mínima reglamentaria del

nivel de solado, se le solicitó a la contratista la modificación del proyecto ejecutivo en

el sector de Casamientos, suspendiendo la realización de un nuevo cielorraso para dar

cumplimiento a la normativa vigente, modificando la distribución de los accesos a los

locales involucrados, el sentido de la rampa y las características de la escalera de

acceso al hall de espera, sector que también se utilizará para exhibición de

exposiciones de arte, lo cual requiere un mayor flujo de circulación de personas. Esta

modificación de proyecto genera economías en los ítems: 4.2.8 "Desmontaje de

cielorraso"; 4.5.15 "Estructura metálica para nivelación de piso, incluye fenólico de 1"";

4.5.16 "Tarima de un escalón para jueces en sala de casamiento"; 4.5.19 "Provisión y

colocación de cielorraso de placa de fibra mineral 61 x 61 desmontable, perfilería de

aluminio, tipo Armstrong"; 4.7.6 "Provisión y colocación de artefacto de embutir

dicroica x 3 luces"; 4.7.7 "Provisión y colocación de artefacto de iluminación de pared

tipo sudamericana modelo Lenis"; 4.12.2 "Provisión y colocación de puerta plegadiza

de aluminio anodizado, con 7 paños de 50 cm de vidrio laminado, con herrajes y

correderas". Asimismo, se producen demasías en los siguientes ítems: 4.5.11

"Provisión y colocación de piso de porcellanato beige para escaleras"; 4.5.12

"Provisión y colocación de nariz metálica para escalones de escalera"; 4.5.17

"Provisión y colocación de cerramientos con placa de roca de yeso de 12.5 cm."; 4.6.1

"Látex cielorraso"; 4.7.21 "Provisión y colocación de circuito de tomas para carteles

luminosos de salida"; 4.12.1 "Provisión y colocación de tabique de vidrio autoportante

con perfilería de aluminio" y 4.14.5 "Provisión y colocación de señalética para

indicaciones de evacuación (carteles foto- luminiscentes)": Asimismo, se previó la

ejecución de los siguientes ítems nuevos: 4.15.1 "Provisión y Colocación de Felpudo

3M Nomad de alto Transito, (incluye flejes de A°I° perimetral, demolición y nivelación)";

4.15.2 "Colocación de Placas Cementicias tipo Superboard, para colocación de solado

de porcelanato"; 4.15.3 "Ejecución de Losa premoldeada con soporte de ladrillo

Macizo"; 4.15.4 "Reparación y puesta en valor de Cielorrasos en mal estado y

ejecución de huecos para artefactos de iluminación", 4.15.5 "Puesta en valor de

Artefactos de Iluminación Existentes", 4.15.8 "Provisión y colocación de Puerta

Corrediza de 1,80 x 2,10 m. (Incluye tabiques y pintura)" y 4.15.18 "Provisión y

colocación de tensores Con Base con Giro, cable Acero Inoxidable de 3mm y Terminal

con Base con Giro";

Que en relación al solado del sector de los sanitarios, con el fin de obtener un solo

nivel, sin resaltos que pudieran ocasionar algún accidente indeseado debido a las

diferencias de espesor de sus materiales constitutivos, se solicitó a la empresa

contratista mediante Orden de Servicio N° 10, de fecha 1° de Noviembre de 2016, que

en los baños existentes (sin intervención proyectada pero que se encuentran dentro

del área de la obra), se realice la colocación de Solado de Porcelanato al igual que el

resto de la superficie intervenida, evitando los inconvenientes señalados. A su vez,

considerando lo antedicho, también se solicita que en los baños nuevos proyectados y

en las nuevas rampas, se realice la colocación del mismo solado de Porcelanato, en

lugar del solado cerámico 20x20 y de concreto fratachado, respectivamente, previsto

por...