Resolución Nº 244/GCABA/SSREGIC/17
Firmantes | Cruz |
Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 16.961.171/2016, por el que se consulta sobre una propuesta
morfológica de "Obra Nueva", con destino de "Vivienda Multifamiliar, Estudios
Profesionales y Local Comercial", a materializarse en el predio sito en la calle
Quesada 1560/62/64/66, y;
CONSIDERANDO:
Que, el inmueble en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aII de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);
Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección
General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 12107651-DGIUR-17
informa que, para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Capítulo
4.10 "Completamiento de Tejido", cumpliendo con las condiciones previstas para hacer
lugar a lo solicitado, en lo normado en el Artículo 4.10.2 "Parcelas flanqueadas por
edificios de distintas alturas" y la Figura n° 4.10.2 del Atlas del Código de
Planeamiento Urbano;
Que, para su estudio, se adjunta documentación gráfica mediante PLANO-2017-
11425749-SSREGIG del N ° de Orden 78 del Expediente Electrónico (EE), consistente
en: Plantas, cortes y vistas, Calculo de superficies y Trazado de Línea de Frente
Interno. según Resolución N°3251-DGFOC-91; en RE-2017-11425741-SSREGIC del
N° de Orden 75: Axonometría del proyecto con entorno; en RE-2017-11425748-
SSREGIC del N° de Orden 76: Relevamiento de medianeras; y mediante RE-2017-
11425745-SSREGIC del N° de Orden 77: Relevamiento fotográfico, así como demás
documentación complementaria de consulta, suministrada por el sistema interno
"Parcela Digital Inteligente" (PDI);
Que se trata de la parcela intermedia n° 16, situada en la manzana delimitada por las
calles Quesada, Montañeses, Av. Congreso y Av. Del Libertador;
Que dicha parcela posee 8.66m de frente, una profundidad de 27.23m sobre uno de
sus lados, y una superficie total de 230.60m2;
Que respecto de la ocupación del suelo admitida, el predio en cuestión se encuentra
afectado por el trazado de la Línea de Frente Interno de la manzana, la que coincide
con un tramo de la línea divisoria de fondo de la parcela, de acuerdo a lo graficado en
Resolución N°3251-DGFOC-91;
Que en cuanto al entorno general de la cuadra, se observa un tejido con un alto grado
de consolidación en...
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