Resolución N° 234/MEIGC/18

• Emisor: Ministerio de Educación e Innovación
• Fecha de la disposición: 8 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

RESOLUCIÓN N.° 234/MEIGC/18

Buenos Aires, 22 de mayo de 2018

VISTO:

La Ley Nº 2095 (texto consolidado por Ley 5.666), Decreto Reglamentario Decreto Nº

326/GCABA/17, la Resolución Conjunta Nº 5- SECLyT-MHGC-MMGC-MJGGC- 2014,

el Expediente Electrónico Nº 5644265-MGEYA-DGAR-2018, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente del Visto tramita la prórroga de la locación administrativa del

inmueble sito en la calle Beauchef 1869 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con

destino a la Escuela Primaria Nº 21 del Distrito Escolar 8º;

Que corresponde destacar que en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

resulta de aplicación la Ley de Compras y Contrataciones de la Ciudad Nº 2095 (Texto

consolidado por Ley Nº 5666) reglamentada por el Decreto Nº 326/GCABA/17;

Que en dicha Ley, se encuentra encuadrada la locación de un inmueble por parte del

sector público de la misma. Que el artículo 25 de la referida Ley, dispone que para la

ejecución de los contratos que contempla, la regla general es “la licitación pública o

concurso público“, agregando en el artículo 26 que los procedimientos de selección del

contratista para tales operaciones son: a) Licitación o Concurso; b) Contratación

Directa y c) Remate o Subasta Pública;

Que oportunamente el contrato de locación administrativa fue aprobado por

Resolución Nº 2824/MEGC/15 y venció el día 31 de marzo de 2018;

Que la cláusula tercera del aludido contrato estipula la facultad del locatario para

prorrogar la vigencia del mismo;

Que por lo tanto, el marco jurídico en el que se halla encuadrada la prórroga de la

locación del inmueble como la que se plantea en las actuaciones del Visto, resulta del

Anexo I del Decreto Nº 326/GCABA/2017, artículo 28, inciso 12, apartado m):

"Finalizado el plazo estipulado en el contrato, el eventual uso de la prórroga previsto

en el mismo deberá plasmarse mediante la celebración de una cláusula adicional...";

Que cabe señalar, que se ha dado cumplimiento a las disposiciones previstas en el

inciso 12, artículo 28, del Anexo I del Decreto Reglamentario Nº 326/GCABA/2017,

respecto a los apartados a) y b) y, en función de la Dirección General de

Administración de Bienes y Concesiones, informa que no existen en la actualidad

inmuebles disponibles, de titularidad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que

posean las características necesarias para los fines solicitados;

Que tal situación motivó a la Dirección General de Administración de Recursos de este

Ministerio a realizar tratativas con el propietario del inmueble que dieron como

resultado la prórroga del contrato de locación administrativa registrado en la Dirección

General Escribanía General bajo Nº 17889, que tendrá un plazo de duración de tres

(3) años, a partir del 1 de abril de 2018, con un valor locativo de pesos noventa mil ($

90.000.-) mensuales para el primer año, de pesos ciento cinco mil ($ 105.000.-)

mensuales para el segundo año y de pesos ciento veinte mil ($120.000) mensuales

para el tercer año de la prórroga contractual;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5390 - 08/06/2018