RESOLUCION Nº 2328

EmisorDIRECCION PROVINCIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Fecha13 Junio 2019
Número de registro28678

SANTA FE, “Cuna de la Constitución Nacional” 05 JUN 2019

VISTO:

El Expte. Nº 15201-0157676-3 y su agregado Nº 15201-0182289-1 del Sistema de Información de Expedientes; y

CONSIDERANDO:

Que ha sido detectada una situación de irregularidad respecto de la Unidad Habitacional identificada como: MANZ. B – LOTE 4 – (Avenida Perón Nº 2361) - (2D) - Nº DE CUENTA 6009-0019-5 - PLAN Nº 6009 – 57 VIVIENDAS – CORONDA - (Dpto. San Jerónimo), cuyos titulares son los señores PERALTA, Raúl Darío y DIP, Érica Gisela, según Boleto de Compra-Venta de fs. 10, consistente en falta de ocupación del bien;

Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos mediante Dictamen Nº 102697 (fs. 58/59) manifiesta que a fs. 47, con fecha 26/08/2016, el Área Social informa que ocupan la unidad terceros ajenos a los titulares. Se entrevista a vecinos quienes exponen que la vivienda nunca ha sido ocupada por los titulares. Actualmente se encontraría habitada por una hermana de la titular, pero ello no se puede corroborar dado que no se logró entrevistar a la ocupante;

Que del estado de cuenta glosado a fs. 52/53 se desprende que no se registra deuda;

Que se encuentra probado que los adjudicatarios no ocupan la unidad, por lo tanto se configura claramente la situación de abandono de la vivienda, y debe recordarse que el deber de ocupación constituye una obligación jurídica de cumplimiento forzoso que no solo deriva de la reglamentación aplicable vigente, sino también del boleto oportunamente suscripto con los beneficiarios;

Que tal como se presenta el caso en el que se ignora el domicilio del notificado, a los efectos de la notificación del acto deviene aplicable la forma que contempla el Decreto Nº 4174/15, es decir, la notificación por edictos que se publicarán en el Boletín Oficial Artículos 21 inc. c) y 29. Mediante este procedimiento se estará garantizando al administrado su derecho de defensa;

Que consecuentemente, con las probanzas apuntadas, aconseja disponer mediante resolución la rescisión contractual y la desadjudicación de los señores PERALTA, Raúl Darío y DIP, Érica Gisela, por la transgresión al Artículo 37 incs. d) y e)del Reglamento de Adjudicación, Ocupación y Uso, y cláusulas concordantes del Boleto de Compra-Venta. En el mismo decisorio se dispondrá el recupero de la unidad mediante el procedimiento previsto en el Artículo 27 de la Ley Nacional 21.581, a la que adhiere la Provincia por Ley Nº 11.102. En el acto administrativo a dictarse se hará saber a los particulares el derecho a interponer recurso y el plazo para hacerlo conforme a la normativa vigente. Se notificará el decisorio en el domicilio contractual y por edictos conforme Artículos 21 inc. c) y 29 del Decreto Nº 4174/15, debiendo la Dirección General de Despacho verificar la efectiva publicación;

Por ello y de conformidad a las facultades conferidas por el Artículo 8vo.

de la Ley 6690;

EL DIRECTOR PROVINCIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO

R e s u e l v e :

ARTICULO 1º: Desadjudicar la Unidad Habitacional identificada como: MANZ. B – LOTE 4 – (Avenida Perón Nº 2361) - (2D) - Nº DE CUENTA...

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