Resolución Nº 20/GCABA/SSREGIC/17
Firmantes | Cruz |
Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 23.939.813/2016, por el que se consulta sobre una propuesta
morfológica de "Obra Nueva", con destino a "Estudios de televisión y grabación", a
materializarse en el predio sito en la calle Dr. Emilio Ravignani 1774, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito U20 "Barrio
Nuevo Colegiales" zona 2b (parágrafo 5.4.6.21) de Zonificación General del Código de
Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007
(BOCBA N° 2.772) y a su vez inscripto dentro del polígono del "Distrito Audiovisual"
según Ley N° 3876/11;
Que según consta en el sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI), el predio en
cuestión, se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha 27/09/2016;
Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección
General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 498113-DGIUR-17 hace
saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo
5.4.6.21 Distrito "Barrio Nuevo Colegiales" del Código de Planeamiento Urbano y el
de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan.
Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);
Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante RE-23760842-
DGROC-16 en el N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE) consistente en:
memoria descriptiva; en RE-23760846-DGROC-16 del N° de Orden 8: perimetral y
ancho de calles; en PLANO-28151644-DGROC-16 del N° de Orden 36:
documentación gráfica con plantas, corte y vista de la propuesta; y mediante RE-
28151629-DGROC-16;
PLANO-28151642-DGROC-16; RE-28151639-DGROC-16;
RE-28151632-DGROC-16; RE-28151635-DGROC-16; RE-28151637-DGROC-16 y
RE-28151630-DGROC-16 de los N° de Orden 37 a 43: imágenes renderizadas de la
propuesta;
Que se trata de la parcela 042 ubicada en la manzana delimitada por las calles
Arévalo, El Salvador, Dr. Emilio Ravignani y Honduras;
Que dicha parcela posee un frente de 8,66m sobre la Línea Oficial de la calle Dr.
Emilio Ravignani, 38m y 38,25m sobre sus laterales derecho e izquierdo
respectivamente; y una superficie total de 330,80m2, según se desprende de la
Consulta de Registro Catastral obtenida...
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