Resolución Nº 192/GCABA/SSREGIC/16
Firmantes | Cruz |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro |
Fecha de la disposición | 9 de Junio de 2016 |
VISTO:
El Expediente N° 37.374.843/2015 por el que se consulta sobre el proyecto para la
construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar con Garaje", en el predio
sito en la calle República Bolivariana de Venezuela N° 3708, y;
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión, está afectado a un Distrito R2aII de Zonificación General
del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-
GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772), y la manzana en la que se encuentra emplazada la
parcela en cuestión resulta afectada también al Distrito AE26 sobre el pasaje José
Julián Pérez;
Que el inmueble fue puesto a consideración en el Consejo Asesor de Asuntos
Patrimoniales (CAAP), en reunión del 24/05/2016, y se resolvió la desestimación;
Que el Área Técnica de la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante
Informe N° 1286623-DGIUR-2016, hace saber que para el presente caso, resulta de
aplicación lo dispuesto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", toda vez que
cuenta con un edificio lindero en altura, cumpliendo con las condiciones previstas para
hacer lugar a lo solicitado, según el Artículo 4.10.3 "Parcelas flanqueadas por edificios
entre medianeras y edificios de Perímetro Libre o Semi Libre" del Código de
Planeamiento Urbano y el Artículo 24° "Instrumentos Normativos" de la Ley N° 2930
"Plan Urbano Ambiental;
Que para el pertinente análisis se adjuntó documentación gráfica consistente en
Memoria descriptiva, mediante RE-2015-37374208-DGROC del N° de Orden 5 del
Expediente Electrónico (EE); Relevamiento fotográfico en IFMUL-2015-37374387-
DGROC del N° de Orden 8; Consulta catastral en RE-2015-37374405-DGROC del N°
de Orden 9; Consulta de Perímetro y ancho de calles en RE-2015-37374332- DGROC
del N° de Orden 10; Plano de la propuesta en PLANO-2015-37374368-DGROC del N°
de Orden 11; Axonométrica del predio y sus linderos mediante RE-2015-37374261-
DGROC del N° de Orden 12; Relevamiento de las medianeras a modo de declaración
jurada en RE-2015-37374261-DGROC del N° de Orden 13; Plano en formato ".dwf"
incluyendo vista frontal de la cuadra en PLANO-2015-37374317- DGROC del N° de
Orden 14; y Plano de mensura de la parcela lindera denominada como N° 1 en RE-
2015-37374299-DGROC del N° de Orden 16;
Que el predio en cuestión está ubicado en una manzana atípica circunscripta por las
calles José Julián Pérez, República Bolivariana de Venezuela, Colombres y Agrelo, la
cual posee Línea de Frente Interno trazada según Resolución N° 786 publicada en
Boletín Municipal 16.148;
Que se trata de la parcela identificada con el...
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