Resolución Nº 192/GCABA/SSREGIC/16

FirmantesCruz
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorSubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
Fecha de la disposición 9 de Junio de 2016

VISTO:

El Expediente N° 37.374.843/2015 por el que se consulta sobre el proyecto para la

construcción de un edificio con destino "Vivienda Multifamiliar con Garaje", en el predio

sito en la calle República Bolivariana de Venezuela N° 3708, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, está afectado a un Distrito R2aII de Zonificación General

del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-

GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772), y la manzana en la que se encuentra emplazada la

parcela en cuestión resulta afectada también al Distrito AE26 sobre el pasaje José

Julián Pérez;

Que el inmueble fue puesto a consideración en el Consejo Asesor de Asuntos

Patrimoniales (CAAP), en reunión del 24/05/2016, y se resolvió la desestimación;

Que el Área Técnica de la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante

Informe N° 1286623-DGIUR-2016, hace saber que para el presente caso, resulta de

aplicación lo dispuesto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", toda vez que

cuenta con un edificio lindero en altura, cumpliendo con las condiciones previstas para

hacer lugar a lo solicitado, según el Artículo 4.10.3 "Parcelas flanqueadas por edificios

entre medianeras y edificios de Perímetro Libre o Semi Libre" del Código de

Planeamiento Urbano y el Artículo 24° "Instrumentos Normativos" de la Ley N° 2930

"Plan Urbano Ambiental;

Que para el pertinente análisis se adjuntó documentación gráfica consistente en

Memoria descriptiva, mediante RE-2015-37374208-DGROC del N° de Orden 5 del

Expediente Electrónico (EE); Relevamiento fotográfico en IFMUL-2015-37374387-

DGROC del N° de Orden 8; Consulta catastral en RE-2015-37374405-DGROC del N°

de Orden 9; Consulta de Perímetro y ancho de calles en RE-2015-37374332- DGROC

del N° de Orden 10; Plano de la propuesta en PLANO-2015-37374368-DGROC del N°

de Orden 11; Axonométrica del predio y sus linderos mediante RE-2015-37374261-

DGROC del N° de Orden 12; Relevamiento de las medianeras a modo de declaración

jurada en RE-2015-37374261-DGROC del N° de Orden 13; Plano en formato ".dwf"

incluyendo vista frontal de la cuadra en PLANO-2015-37374317- DGROC del N° de

Orden 14; y Plano de mensura de la parcela lindera denominada como N° 1 en RE-

2015-37374299-DGROC del N° de Orden 16;

Que el predio en cuestión está ubicado en una manzana atípica circunscripta por las

calles José Julián Pérez, República Bolivariana de Venezuela, Colombres y Agrelo, la

cual posee Línea de Frente Interno trazada según Resolución N° 786 publicada en

Boletín Municipal 16.148;

Que se trata de la parcela identificada con el...

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