Resolución N° 189/SECDU/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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RESOLUCIÓN N.º 189/SECDU/21

Buenos Aires, 11 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6.099 (texto consolidado por Ley N° 6.347) y su modificatoria, el

Decreto N° 475/20, las Resoluciones Nros. 119-SECDU/20, 1-SECDU/21, 37-

SECDU/21, 38-SECDU/21, 57-SECDU/21 y 69- SECDU/21, el Expediente Electrónico

EX-2021-13281780- -GCABA-SECDU; y,

CONSIDERANDO:

Que, por el expediente citado en el Visto, tramita la solicitud de factibilidad de

Convenio Urbanístico para el inmueble sito en la calle Arcos N° 3631/35 Nomenclatura

Catastral: Sección 029 - Manzana 040 – Parcela 001b, efectuada por Felipe

Rozenmuter (D.N.I. N° 4.531.950) en representación de la firma Instrumentos

Musicales S.A. (C.U.I.T. N° 30-52342462-5);

Que mediante la Ley N° 6.099 y su modificatoria, se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que mediante el artículo 10.9 del Código Urbanístico se facultó al Gobierno de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires a celebrar Convenios Urbanísticos con organismos

provinciales, municipales o del Estado Nacional, como así también con las

Universidades Nacionales y otras Universidades con sede en la Ciudad, o con

particulares;

Que mediante el Decreto N° 475/20, se aprobó la reglamentación del aludido artículo y

se estableció a la Secretaría de Desarrollo Urbano dependiente de la Jefatura de

Gabinete de Ministros o el organismo que en el futuro lo reemplace, como autoridad de

aplicación de la Ley N° 6.099;

Que, asimismo, el mentado Decreto facultó a dicha Secretaría a realizar los llamados a

convocatorias para la presentación de propuestas de Convenios Urbanísticos, aprobar

su metodología de evaluación, así como dictar cualquier otra norma complementaria o

aclaratoria en el marco de las mismas;

Que por medio de la Resolución N° 119-SECDU/20, rectificada por Resolución N° 37-

SECDU/21, se aprobó la “Metodología de evaluación del impacto urbano de las

propuestas de convenios urbanísticos" y la "Metodología de evaluación de la

valorización del suelo, compensación suficiente y contraprestaciones de las

propuestas de convenios urbanísticos”;

Que, por otro lado, por medio de la Resolución N° 1-SECDU/21, rectificada por

Resolución N° 38-SECDU/21, se llamó a la “Convocatoria de Convenios Urbanísticos

de Proyectos Urbanos Innovadores”, disponiéndose que la presentación de los

Proyectos debía efectuarse desde las 10 horas del día 01 de marzo de 2021 hasta las

17 horas del día 30 de abril de 2021 aprobando, asimismo, las Bases y Condiciones

que rigen la mentada Convocatoria;

Que mediante la Resolución N° 57-SECDU/21, modificada por Resolución N° 69-

SECDU/21 se prorrogó el llamado a la “Convocatoria de Convenios Urbanísticos de

Proyectos Urbanos Innovadores”, disponiéndose que la presentación de los Proyectos

debía efectuarse hasta las 23:59 horas del día 14 de mayo de 2021;

Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro de la Subsecretaría Gestión

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6223 - 27/09/2021