Resolución Nº 159/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 5.409.722/2017, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra

Nueva en el predio sito en la Av. Forest N° 1739/59, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito U28 "Belgrano R"

(parágrafo 5.4.6.29) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449; Parágrafo 5.4.1.3, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N°

2.772);

Que, la Gerencia Operativa de Supervisión de Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, informa en el IF-2017-8812151-DGIUR, que

este Organismo se ha expedido oportunamente por Expediente N° 3.527.363/2013,

mediante disposición DI-2014-653-DGIUR, de fecha 25 de abril de 2014, en la que se

dispone: "(...) Considérese factible desde el punto de vista urbanístico, y en un todo de

acuerdo a lo expuesto en los considerandos de la presente, el Proyecto de obra nueva

y cerco de frente de 3.00 metros de altura sobre L.O., con destino "Vivienda

Unifamiliar", para el predio sito en la Av. Forest N°1739/59, de acuerdo a lo graficado a

fs. 1, debiendo cumplir con la restante normativa vigente que resulte de aplicación";

Que para el presente caso, resulta de aplicación lo consignado en el parágrafo

5.4.6.29 Distrito U28 -Belgrano R;

Que para el presente estudio se adjunta documentación mediante RE-

5409662/DGROC/17 en el N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente

en: Memoria Técnica; en IFMUL-5409689/DGROC/17 del N° de Orden 8:

Relevamiento Fotográfico; en PLANO-5409682-DGROC-17 del N° de Orden 09:

Planos de la Propuesta incluyendo plantas, corte y vista; en RE-5409665-DGROC-17

del N° de Orden 10: Disposición previa; y documentación complementaria obtenida por

sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de la parcela N° 035a de la manzana atípica circunscripta por las calles

Av. Forest, La Pampa, Superí y Virrey del Pino, de acuerdo al Perimetral y Ancho de

calles obtenido del Sistema Interno "PDI";

Que con respecto al área edificable, la manzana en cuestión presenta una Línea de

Frente Interna determinada según lo graficado en la Resolución N° 1982-DGFOC-83;

Que, respecto la ocupación del suelo, la parcela en cuestión no se encuentra afectada

por la Línea de Frente Interna;

Que la parcela posee un frente de 28.60m sobre la Av. Forest; 36.55m y 46.25m sobre

su lateral izquierdo y derecho respectivamente, y una...