Resolución N° 153/SECDU/21

• Fecha de disposición: 27 Septiembre 2021
• Fecha de publicación: 27 Septiembre 2021
• Número de Gaceta: Resolución N° 153/SECDU/21

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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RESOLUCIÓN N.º 153/SECDU/21

Buenos Aires, 20 de agosto de 2021

VISTO:La Ley N.º 6.099 (texto consolidado por Ley N° 6.347) y su modificatoria, el

Decreto N° 475/20, las Resoluciones Nros. 119-SECDU/20, 1-SECDU/21, 37-

SECDU/21, 38-SECDU/21, 57-SECDU/21 y 69- SECDU/21, 125-SECDU/21 el

Expediente Electrónico EX-2021-14687141- -GCABA-SECDU; y,

CONSIDERANDO:

Que por el expediente citado en el Visto, tramita la solicitud de factibilidad de Convenio

Urbanístico para el inmueble sito en la Avenida San Juan N°2502/2506, esquina

Alberti N° 1205/1209/1213/1215/1217/1219 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

identificado catastralmente como Sección 022, Manzana 005, Parcela 001d y San

Juan 2516/2520/2524/2528, identificado catastralmente como Sección 022, Manzana

005, Parcela 002a, respectivamente efectuada por ALFREDO JOAQUÍN LARGUIA,

D.N.I. N° 23.454.169, por derecho propio; y TOMÁS MACHIAVELLO, D.N.I. N°

29.800.023, y NICOLÁS MACHIAVELLO, D.N.I. N° 27.311.989, representados ambos

en este acto por el Sr. ALFREDO JOAQUÍN LARGUIA;

Que mediante la Ley N° 6.099 y su modificatoria, se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que mediante el artículo 10.9 del Código Urbanístico se facultó al Gobierno de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires a celebrar Convenios Urbanísticos con organismos

provinciales, municipales o del Estado Nacional, como así también con las

Universidades Nacionales y otras Universidades con sede en la Ciudad, o con

particulares;

Que mediante el Decreto N° 475/20, se aprobó la reglamentación del aludido artículo y

se estableció a la Secretaría de Desarrollo Urbano dependiente de la Jefatura de

Gabinete de Ministros o el organismo que en el futuro lo reemplace, como autoridad de

aplicación de la Ley N° 6.099;

Que, asimismo, el mentado Decreto facultó a dicha Secretaría a realizar los llamados a

convocatorias para la presentación de propuestas de Convenios Urbanísticos, aprobar

su metodología de evaluación, así como dictar cualquier otra norma complementaria o

aclaratoria en el marco de las mismas;

Que por medio de la Resolución N° 119-SECDU/20, rectificada por Resolución N° 37-

SECDU/21, se aprobó la “Metodología de evaluación del impacto urbano de las

propuestas de convenios urbanísticos" y la "Metodología de evaluación de la

valorización del suelo, compensación suficiente y contraprestaciones de las

propuestas de convenios urbanísticos”;

Que, por otro lado, por medio de la Resolución N° 1-SECDU/21, rectificada por

Resolución N° 38-SECDU/21, se llamó a la “Convocatoria de Convenios Urbanísticos

de Proyectos Urbanos Innovadores”, disponiéndose que la presentación de los

Proyectos debía efectuarse desde las 10 horas del día 01 de marzo de 2021 hasta las

17 horas del día 30 de abril de 2021 aprobando, asimismo, las Bases y Condiciones

que rigen la mentada Convocatoria;

Que mediante la Resolución N° 57-SECDU/21, modificada por Resolución N° 69-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6223 - 27/09/2021