Resolución N° 153/SECDU/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición27 de Septiembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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RESOLUCIÓN N.º 153/SECDU/21
Buenos Aires, 20 de agosto de 2021
VISTO: La Ley N.º 6.099 (texto consolidado por Ley N° 6.347) y su modificatoria, el
Decreto N° 475/20, las Resoluciones Nros. 119-SECDU/20, 1-SECDU/21, 37-
SECDU/21, 38-SECDU/21, 57-SECDU/21 y 69- SECDU/21, 125-SECDU/21 el
Expediente Electrónico EX-2021-14687141- -GCABA-SECDU; y,
CONSIDERANDO:
Que por el expediente citado en el Visto, tramita la solicitud de factibilidad de Convenio
Urbanístico para el inmueble sito en la Avenida San Juan N° 2502/2506, esquina
Alberti N° 1205/1209/1213/1215/1217/1219 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
identificado catastralmente como Sección 022, Manzana 005, Parcela 001d y San
Juan 2516/2520/2524/2528, identificado catastralmente como Sección 022, Manzana
005, Parcela 002a, respectivamente efectuada por ALFREDO JOAQUÍN LARGUIA,
D.N.I. N° 23.454.169, por derecho propio; y TOMÁS MACHIAVELLO, D.N.I. N°
29.800.023, y NICOLÁS MACHIAVELLO, D.N.I. N° 27.311.989, representados ambos
en este acto por el Sr. ALFREDO JOAQUÍN LARGUIA;
Que mediante la Ley N° 6.099 y su modificatoria, se aprobó el Código Urbanístico de
la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que mediante el artículo 10.9 del Código Urbanístico se facultó al Gobierno de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires a celebrar Convenios Urbanísticos con organismos
provinciales, municipales o del Estado Nacional, como así también con las
Universidades Nacionales y otras Universidades con sede en la Ciudad, o con
particulares;
Que mediante el Decreto N° 475/20, se aprobó la reglamentación del aludido artículo y
se estableció a la Secretaría de Desarrollo Urbano dependiente de la Jefatura de
Gabinete de Ministros o el organismo que en el futuro lo reemplace, como autoridad de
aplicación de la Ley N° 6.099;
Que, asimismo, el mentado Decreto facultó a dicha Secretaría a realizar los llamados a
convocatorias para la presentación de propuestas de Convenios Urbanísticos, aprobar
su metodología de evaluación, así como dictar cualquier otra norma complementaria o
aclaratoria en el marco de las mismas;
Que por medio de la Resolución N° 119-SECDU/20, rectificada por Resolución N° 37-
SECDU/21, se aprobó la “Metodología de evaluación del impacto urbano de las
propuestas de convenios urbanísticos" y la "Metodología de evaluación de la
valorización del suelo, compensación suficiente y contraprestaciones de las
propuestas de convenios urbanísticos”;
Que, por otro lado, por medio de la Resolución N° 1-SECDU/21, rectificada por
Resolución N° 38-SECDU/21, se llamó a la “Convocatoria de Convenios Urbanísticos
de Proyectos Urbanos Innovadores”, disponiéndose que la presentación de los
Proyectos debía efectuarse desde las 10 horas del día 01 de marzo de 2021 hasta las
17 horas del día 30 de abril de 2021 aprobando, asimismo, las Bases y Condiciones
que rigen la mentada Convocatoria;
Que mediante la Resolución N° 57-SECDU/21, modificada por Resolución N° 69-
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6223 - 27/09/2021

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