Resolución N° 13/SSGU/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición19 de Julio de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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RESOLUCIÓN N.º 13/SSGU/21
Buenos Aires, 28 de mayo de 2021
VISTO: La Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad de Buenos Aires
(Decreto Nº 1510/97), El Código de la Edificación (Ley N° 962), la Resolución Nº
483/GCABA/SJYSU/2004, los Decretos Nº 138/21, Nº151/2021, el Expediente
Electrónico EX-2015-27906525-MGEYA - DGROC, EX-2017-27757474-MG EYA-
DGROC, y
CONSIDERANDO:
Que a través de los presentes actuados, Expediente EX-2017-27757474-MGEYA-
DGROC, que resulta ser continuación del Expediente Electrónico EX-2015-27906525-
MGEYA -DGROC, el cual se encuentra asociado, se presentó documentación para
registrar “Conforme a obra con Regularización de obras en contravención” para el
inmueble sito en la calle Tandil N° 6806 esquina Coronel Cárdenas N° 2402-04
esquina Cosquín N° 2403 de esta Ciudad (Nomenclatura Catastral: Circ 001 Secc. 076
Manz. 091 Parc. 015);
Que se trata de una ampliación conformada por un total de tres con cuarenta y tres
metros cuadrados (3.43m 2 ), los cuales fueron llevados a cabo en forma no
reglamentaria (P. baja: sector local), según surge del cotejo entre el plano
correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas s/Nº de
Orden 66 (IF-2020-02369973-GCABA-DGROC) y los planos presentados para
regularizar la situación s/ Nº de Orden 116 (PLANO-2020-30336738-GCABA-DGROC),
con destino Vivienda Multifamiliar y Locales Comerciales;
Que obran s/Nº de Orden 86 (RE-2020-15415262-GCABA-DGROC) la Memoria e
Informe Técnico con carácter de declaración Jurada del profesional habilitado que
interviene en el trámite de regularización;
Que la finca en cuestión no se encuentra afectada al presupuesto establecido en el
LIBRO CUARTO DERECHOS REALES, Título V del Código Civil y Comercial de la
Nación; según consta en Nº de Orden 87 Pág. 88 a 89 / 92 (RE-2015-26915455-
DGROC);
Que según Nº de orden 93 (IF-2020-18298866-GCABA-DGROC), la Gerencia
Operativa de Liquidaciones, Programación, Verificación y Control, perteneciente a la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro, detectó una diferencia en los
Derechos de Delineación y Construcción abonados y emitió boleta; según Nº de orden
97 (IF-2020-21022172-GCABA-DGROC) el profesional actuante agregó comprobante
de pago de la misma.
Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro mediante Informe IF-2021-
10856257-GCABA-DGROC (N° de orden 123) indicó: “La superficie no reglamentaria a
ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. “Trabajos que requieren permiso de obra” y
4.6.3.3 “Ancho de entradas y pasajes generales o público" ambos del Código de la
Edificación, según surge de Nº de Orden 118 (IF-2021-07371218-GCABA-DGROC);
observándose que la misma encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. “Obras en
contravención” del Código de la Edificación, modificado por la Ley Nº 962 (B.O.C.B.A.
Nº 1607) y Resolución Nº 483/GCABA/SJYSU/2004.”;
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6174 - 19/07/2021

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