Resolución N° 120

• Emisor: Secretaría de Recursos Hídricos y Coordinación
• Fecha de la disposición: 12 de Mayo de 2014

CÓRDOBA, 20 de marzo de 2015 BOLETÍN OFICIAL - AÑO CII - TOMO DCIII - Nº 54 Primera Sección 7

así como la modificación y/o ampliación de las

exigencias para la descarga, cuando las

condiciones de éstos o del cuerpo receptor

así lo hagan necesario. Considerando las

circunstancias del caso, se podrá llegar hasta

determinar la prohibición de vuelco de los

efluentes líquidos al subsuelo y/o la clausura

de las instalaciones de vertido.-

ARTÍCULO 13º.- Los daños que se generen

a terceros, cosas o bienes, originados a causa

del sistema optado para el tratamiento, el

inadecuado o falta de mantenimiento de las

unidades que componen este sistema y la

disposición final de los efluentes líquidos, serán

de exclusiva responsabilidad del propietario

del establecimiento en cuestión.-

ARTÍCULO 14º.- Los criterios anteriores no

invalidan otras exigencias de los restantes

Organismos Oficiales de la Provincia con

competencia en materia ambiental.-

ARTÍCULO 15º.- PROTOCOLÍCESE.

Publíquese en el Boletín Oficial.Notifíquese al

establecimiento de propiedad de la firma

GUINDAL S.A., al profesional interviniente

Ing.Civil Fernando Miguel Buteler con domicilio

en calle Ticho Brae N°: 5560 del B° Villa

Belgrano, a la Municipalidad de Deán Funes

y a la SECRETARIA DE AMBIENTE. Dése

intervención a las siguientes Areas:

RECAUDACIONES, EXPLOTACION DEL

RECURSO, RECURSOS HÍDRICOS y

PRESERVACIÓN Y CONTROL DEL

RECURSO, respectivamente, a los efectos que

hubiere lugar.

ING. EDGAR MANUEL CASTELLÓ

SECRETARIA DE RECURSOS

HÍDRICOS Y COORDINACIÓN

Resolución N° 120

Córdoba,12 de Mayo de 2014

VISTO el Expediente Nº 0416-057312/2009

en el que se solicita el Certificado de Factibilidad

de Descarga de Efluentes Cloacales (Decreto

415/99) para un loteo ubicado en la Localidad

de Mendiolaza, Departamento Colón,

Provincia de Córdoba, con un total de 207

lotes destinados a viviendas unifamiliares.

Y CONSIDERANDO:

Que el loteo se encuentra ubicado en la

Municipalidad de Mendiolaza, Departamento

Colón de esta Provincia de Córdoba, con

Nomenclatura Catastral Provincial: Dep.:13,

Ped.:01, Pblo.:36, C:01, S:01, Hoja de Registro

Gráfico 2111-4670. A fs. 11 del folio único 42

obra fotocopia simple de plano de mensura y

loteo.

Que a fs. 2 del folio único 42 , obra Certificado

enmarcado en el Plan de Optimización del

Sistema Dominial Inmobiliario de la Provincia

de Córdoba, Anexo I, de fecha 16/09/11, en el

que consta: “...CERTIFICO que la Parcela/

inmuebles, inscripto en la Matrícula bajo el

Número 925538 del Departamento Colón de

la Provincia de Córdoba, se encuentra sujeta

a un proyecto de fraccionamiento, el cual se

ha tramitado por ante la Municipalidad de

Mendiolaza, acompañando copia de Plano de

Visación Previa de dicho municipio consistente

en 207 lotes destinados a viviendas

unifamiliares; y cuyo/s titular/s registral es:

Cooperativa Granjera Ecológica de Provisión

y Consumo Mishki Huasi Limitada”, según lo

acredita con copia de Escritura Número Ciento

Tres labrada con fecha 22/05/92 por ante el

Escribano Daniel Emilio Salman autorizante del

Registro Nº 183 de la Ciudad de Córdoba; y

copia de Escritura Número doscientos

veintiséis (Sección “A”) de fecha 30/6/89

labrada por el nombrado Escribano Público.

Encontrándose el inmueble libre de Inhibición

y Gravámenes según informe Nº 008783/11

de fecha 28/7/11 del Registro General de la

Provincia....”

Que la COOPERATIVA GRANJERA

ECOLÓGICA DE PROVISIÓN Y CONSUMO

MISHKI HUASI LIMITADA cambió su

denominación, conforme consta en la

fotocopia autenticada de la Resolución 4021

del Instituto Nacional de Asociativismo y

Economía Social del Ministerio de Desarrollo

Social, con fecha 28/12/2010, que obra a

fs.12/13 del folio único 42, y en su artículo

1º consta: “…en lo sucesivo se denominará

COOPERATIVA DE PROVISIÓN,

CONSUMO, VIVIENDA, OBRAS Y

SERVICIOS “MISHKI HUASI” LIMITADA

con domicilio legal sito en calle Bolívar Nº

502, Mendiolaza, Departamento Colón,

Provincia de Córdoba...” Nº de CUIT

30711247676, inscripta en el Registro

Nacional de Cooperativas al Fº 282 del Libro

Nº 1 bajo Matrícula 13.337 y Acta 282/91,

según consta a fs. 5 del folio único 90, y

cuyo Presidente es el Sr. Santiago Alberto

Maurizi (D.N.I. 23.824.505) con domicilio

en calle Los Halcones 190 de la localidad

de Mendiolaza, Provincia de Córdoba,

acorde a lo establecido a fs. 1 (vuelta) del

folio único 55.

Que la COOPERATIVA GRANJERA

ECOLÓGICA DE PROVISIÓN Y CONSUMO

MISHKI HUASI LIMITADA (hoy

COOPERATIVA DE PROVISIÓN,

CONSUMO, VIVIENDA, OBRAS Y

SERVICIOS MISHKI HUASI LIMITADA) es

la responsable legal del emprendimiento

urbanístico ante esta Repartición,

representada por su presidente, Sr.

SANTIAGO ALBERTO MAURIZI (D.N.I.

23.824.505), conforme consta a fs. 4 del fo-

lio único 89 en fotocopia autenticada del Acta

Nº 108, de distribución de cargos. A fs. 5

del folio único 89 obra fotocopia autenticada

del documento personal del mismo.

Que a fs. 8 de folio único 42 obra

Certificado de no conexión a la red cloacal

emitido por la Municipalidad de Mendiolaza

con fecha 14/11/2011, en el que consta que

”...no cuenta con el servicio de cloaca por

carecer esta localidad de la red para tal fin.”

Que la responsable técnica del

emprendimiento urbanístico ante este

Organismo es la Ingeniera Civil TERESA

GONZÁLEZ LÓPEZ (D.N.I. 18.586.655, M.P.

4075), inscripta en el Registro implementado

para aquellos facultativos que realicen las

actividades alcanzadas por el Decreto Pro-

vincial N° 415/99, cuya designación obra a fs.

3 del folio único 42.

Que a fs. 47 obra Certificado de Factibilidad

de Fuente de Agua, elaborado por el Área

Control y Regulación del Servicio con fecha

06/12/2011, a nombre de la COOPERATIVA

GRANJERA ECOLÓGICA DE PROVISIÓN Y

CONSUMO MISHKI HUASI LIMITADA.

Que a fs. 58, obra informe elaborado por el

Área Control y Regulación del Servicio con

fecha 06/12/2012, en el que consta:”… se

entiende por lo tanto que el loteo de referencia

cuenta con el servicio de agua habilitado, por

lo tanto no corresponde emitir Prórroga de

fuente...”

Que a fs. 16/27 de folio único 70 consta me-

moria descriptiva y de cálculo del sistema de

tratamiento de efluentes para cada vivienda a

construir en el loteo, consistente en cámara

séptica con disposición final de efluentes al

subsuelo a través de zanjas de infiltración. Se

proponen tres tipos de zanjas de infiltración en

función de la zona en la que se sitúen los lotes.

Que a fs. 64 obra Cédula de Notificación de

fecha 9/05/2013, en la que consta lo siguiente:

“…Estudio de Absorción: se procede a dar

por visado el estudio de absorción. Tratamiento

y descarga de líquidos residuales: Se procede

a dar por visado el proyecto de descarga de

líquidos cloacales.

POR ELLO, Dictamen Nº 102/14 del Área

de Asuntos Legales obrante a fs. 99/100 y

facultades conferidas por la Ley nº 8548:

EL SEÑOR SECRETARIO DE

RECURSOS HÍDRICOS Y

COORDINACIÓN

R E S U E L V E:

ARTÍCULO 1º.- CONCEDER a la

COOPERATIVA GRANJERA ECOLÓGICA DE

PROVISIÓN Y CONSUMO MISHKI HUASI

LIMITADA (o cuya denominación hoy

correspondiere), el CERTIFICADO DE

FACTIBILIDAD DE DESCARGA al subsuelo

a través de zanjas de infiltración, para los

efluentes cloacales adecuadamente tratados

en cámaras sépticas que se originen en las

viviendas unifamiliares del loteo ubicado en la

localidad de Mendiolaza, Departamento Colón,

de la Provincia de Córdoba, designado por

catastro provincial como Dpto:13, Ped.: 01,

Pueblo:36, C.: 01, S.: 01, Hoja del Registro

Gráfico 2111-4670 y por catastro municipal

C:01, S:01 Matrícula Número 925538,

propiedad: Nº 1301-0477660/5, bajo las

condiciones establecidas en los artículos

siguientes, siendo su cumplimiento, según

corresponda, responsabilidad de la

Cooperativa y/o de cada uno de los futuros

propietarios de las viviendas, obligaciones que

deberán necesariamente constar en los

contratos de compraventa y en las escrituras

de propiedad correspondientes

ARTÍCULO 2º.- El presente Certificado de

Factibilidad contempla la subdivisión del

inmueble en 207 (doscientos siete) lotes con

superficies que varían desde 556,38 m2 a

1760,37 m2. La superficie total del loteo según

Mensura es de 26 Ha 0926,15 m2 y la

superficie total de lotes sin espacios verdes ni

calles públicas es de 18 Ha 1182,80m2.

ARTÍCULO 3º.- Se considera exclusi

vamente la generación de líquidos cloacales

del tipo domiciliarios tratados en cámara séptica

y vertidos a través de zanjas de infiltración al

subsuelo. Si en un futuro se plantea la

instalación de cualquier tipo de

establecimiento industrial, comercial o de

servicios, estos casos ameritarán por parte

de este Organismo Provincial un tratamiento

independiente.

ARTÍCULO 4º.- En cada vivienda se

deberán ejecutar las obras referidas a los

efluentes cloacales a volcar siguiendo

estrictamente con lo indicado en los

proyectos visados, y en caso de surgir

alguna variación deberá comunicarse

inmediatamente a esta Secretaría. Se deja

debidamente aclarado que es responsabilidad

del/los profesionales intervinientes y del

comitente, el empleo de los criterios adoptados

para la ejecución del proyecto, así como la

exactitud de los cálculos realizados con el fin

propuesto para la ejecución de las obras en

cuestión.

ARTÍCULO 5º.- Esta Repartición Provincial

no se hace responsable de los daños y

perjuicios que la disposición de efluentes

cloacales genere a terceros, bienes o cosas,

los cuales serán de exclusiva cuenta de los

propietarios y no tendrán derecho a reclamo

alguno ante este Organismo.

ARTÍCULO 6º.- El propietario del

emprendimiento deberá dar cumplimiento a

las exigencias correspondientes a fin de

obtener el Certificado de Factibilidad de

Agua, de acuerdo a lo establecido en las

normativas vigentes (Decreto 4560/55, Ley

8548/96, Resolución 646/05 y Decreto 945/

08).

ARTÍCULO 7º.- Se deja expresa

constancia que en caso de que la

Municipalidad de Mendiolaza, u otro

Organismo o Empresa autorizada, proceda

al tendido de la red cloacal en la zona de

emplazamiento del loteo, y en caso de contar

con factibilidad técnica de conexión, los

propietarios de las viviendas deberán

proceder indefectiblemente a conectar a la

red los vertidos de efluentes cloacales,

procediendo a anular las zanjas de

infiltración que se dejen fuera de uso,

informando de tal situación en tiempo y forma

a esta Repartición.

ARTÍCULO 8º.- La citada urbanización

deberá dar cumplimiento a todas las

disposiciones de la Ley Provincial del

Ambiente N° 7343/85 y sus Decretos

Reglamentarios

ARTÍCULO 9º.- Los criterios puestos de

manifiesto no invalidan otras exigencias de los

restantes Organismos Oficiales de la Provincia,

que por otras consideraciones ambientales

pudieran objetar el desarrollo del citado

emprendimiento urbanístico.

ARTÍCULO 10º.- PROTOCOLÍCESE.

Notifíquese al Sr. SANTIAGO ALBERTO

MAURIZI, en el domicilio de calle Los Halcones

190 de la localidad de Mendiolaza, a la

Ingeniera Civil TERESA GONZÁLEZ LÓPEZ

con domicilio en calle Revolución de Mayo Nº

1280, Barrio Crisol Sur de esta Ciudad Capi-

tal, a la COOPERATIVA GRANJERA

ECOLÓGICA DE PROVISIÓN Y CONSUMO

MISHKI HUASI LIMITADA, (hoy Cooperativa

de Provisión, Consumo, Vivienda, Obras y

Servicios Mishki Huasi limitada) con domicilio

establecido a fs. 3, sito en calle Arturo M. Bas

319, 6to. Piso “B”, de la Ciudad de Córdoba, a

la MUNICIPALIDAD DE MENDIOLAZA y a la

SECRETARÍA DE AMBIENTE (C.T.I.). Dése

intervención al Área CONTROL Y

REGULACION DEL SERVICIO, al Área

PROYECTOS DE AGUA POTABLE Y

DESAGUES CLOACALES, al Área

PRESERVACIÓN Y CONTROL DEL

RECURSO y Área EXPLOTACIÓN DEL

RECURSO a sus efectos. Publíquese en el

Boletín Oficial y Archívese.

ING. EDGAR MANUEL CASTELLÓ

SECRETARIA DE RECURSOS

HÍDRICOS Y COORDINACIÓN