Resolución Nº 1040/GCABA/SSREGIC/17

Firmantes:Cruz
Emisor:SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO
 
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VISTO:

El Expediente N° 20.414.969/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Impresión" para el inmueble sito en la calle Defensa N° 127 Planta

Baja - UF N° 02, con una superficie a habilitar de 12,15 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5e del Distrito APH 1 "San Telmo- Av.

de Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto

Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra catalogado con Nivel

de Protección General;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del Informe N° 22751308-DGIUR-2017, considera que desde el

punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para

acceder a la localización de los usos permitidos toda vez que los mismos no originan

impactos relevantes en el Distrito;

Que según MEMORIA DESCRIPTIVA: Rubro (501487) Impresión: Actividades

Realizadas: -Impresión Láser *-Impresión de talonarios de facturas AFIP -Fotocopias

-Escaneos (Se deja establecido que no se realiza impresión con tintas a chorro ni

actividad que produzca residuos peligrosos alguno);

Que los usos consignados permitidos en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 del CPU, los

usos solicitados, de acuerdo a la memoria descriptiva, se encuadrarían en los

expresamente consignados como: "Copias, fotocopias, reproducciones ( 604040)" los

que pertenecen a la Clase (A) de la descripción LOCAL COMERCIAL s/exigencia de

estacionamiento y/o carga y descarga ,dentro del ítem: COMERCIO MINORISTA. Se

encuentran permitidos en la Zona "5e "del APH 1 "San Telmo-Av. De Mayo;

Que se visan los usos solicitados: "Impresión-(Impresión Láser - Fotocopias-

Escaneos)", por encuadrarse en los usos consignados y permitidos: "Copias,

fotocopias, reproducciones (604040) "Se deja constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de

Interpretación Urbanística.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL...

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