Resolución Nº 1037/GCABA/SSREGIC/17

Firmantes:Cruz
Emisor:SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO
 
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VISTO:

El Expediente N° 16.099.274/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Estructura soporte de antena (tipo mástil)", en el inmueble sito en la

calle Dorrego N° 2699/2725/35, Ancón N° 5301, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, mediante Informe N° 22713936-DGIUR-2017, informa que de acuerdo al

Cuadro de Usos N° 5.2.1.a) del mencionado Código, la actividad solicitada y a

localizar, se encuentra contemplada en el agrupamiento "Servicios que pueden

ocasionar molestias o ser peligrosos" dentro del rubro "Estación de Radio y/o

Televisión, Telefonía móvil celular, Campo de antenas y Equipos de transmisión",

resultando referenciado con el numeral "C", por lo que "el Consejo efectuará en cada

caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta y en su

caso, el FOS correspondiente";

Que el Consejo del Plan Urbano Ambiental, a través del Acuerdo N° 328-CPUAM-

2009, vigente a partir del 10/11/2009, fecha de su publicación, establece las pautas de

localización para el emplazamiento de las antenas de Telefonía móvil celular;

Que el Artículo 4° del acuerdo mencionado precedentemente, describe los tipos de

estructura y las zonificaciones que resultarían admitidas de cumplimentar con las

restantes pautas del acuerdo. En el caso de los distritos "b) Distritos de Zonificación

R2, C1, C2, C3 y U: Se autorizará la localización de estructuras soporte de antenas

monoposte y pedestal sobre azotea y vínculo sobre estructura de edificio...";

Que el Artículo 8° fija criterios morfológicos a tener en cuenta para la instalación del

soporte de antenas. El punto b) de dicho artículo establece que la altura máxima

permitida de las estructuras soporte de antenas será de 6,00 m. por encima de la

altura de la edificación existente. Ahora bien, el recurrente declara en de Plano en N°

de orden 15 del RE-2017-16099119-DGIUR 1 (UN) MASTIL de 66,00 m. de altura

sobre la azotea del edificio existente, a una altura de 106,00 m., totalizando 166,00 m.,

por lo que no cumple con el artículo mencionado;

Que se ha tenido en cuenta, la vigencia del Acuerdo N° 328-CPUAM-2009,

...

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