Resolución N° 10/SSGU/21
Emisor | Jefatura de Gabinete de Ministros |
Fecha de la disposición | 19 de Julio de 2021 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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RESOLUCIÓN N.º 10/SSGU/21
Buenos Aires, 28 de mayo de 2021
VISTO: La Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires (texto consolidado por la Ley Nº 6.347.), el Código de la Edificación (Ley 962) los
Decretos Nº 138/21, Nº151/2021, el Código de Planeamiento Urbano (Ley 449, texto
consolidado por la Ley 6.017), el Expediente Electrónico Nº 2018-30913552-MGEYA-
DGROC, y
CONSIDERANDO:
Que, a través de los presentes actuados, Expediente Electrónico Nº 2018-30913552-
MGEYA -DGROC, se presentó solicitud de registro de obras ejecutadas sin permiso no
reglamentarias para el inmueble sito en calle Montiel N° 5355-57 UF N° 1 - UCI, de
esta Ciudad, Nomenclatura Catastral: Sección: 82, Manzana: 21, Parcela 06;
Que se trata de una ampliación conformada por un total de 112,86 m2, de los cuales
20,49m2 fueron llevados a cabo en forma reglamentaria (P. Baja: semicubierto; Piso
1°: lavadero y sector alero), por lo tanto que 92,37 m2 fueron llevados a cabo en forma
no reglamentarias (P. Baja: escalera, aleros, dormitorio, baño y estar; Piso 1°:
dormitorio y lavadero), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las
obras existentes que fueran oportunamente aprobadas en de orden 25, PLANO-2018-
31679340-DGROC, y los planos presentados para regularizar la situación en Nº de
orden 69, a través de PLANO-2020-16565767-GCABA-DGROC, con destino “Vivienda
Multifamiliar”;
Que a través de RE-2019-20576940-GCABA-DGROC, en N° de orden 41, obran la
Memoria e Informe Técnico con carácter de declaración jurada del profesional
habilitado que interviene en el trámite de regularización;
Que a través de IF-2020-18204701-GCABA-DGROC, en Nº de orden 76, la Gerencia
Operativa de Liquidaciones, Programación Verificación y Control, perteneciente a la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro, detectó una diferencia en los
Derechos de Delineación y Construcción abonados y emitió boleta, en consecuencia,
en Nº de orden 81, mediante IF-2020-19912904-GCABA-DGROC, el profesional
actuante agregó comprobante de pago de la misma;
Que la finca en cuestión se encuentra afectada al presupuesto establecido en el
LIBRO CUARTO – DERECHOS REALES, Título V del Código Civil y Comercial de la
Nación; conforme consta en Nº de orden 49, pág. 13 a 14 / 43 a través de RE-2017-
24155909-DGROC, autorizándose conforme el instrumento adjunto al Nº de 0rden 31,
mediante IF-2019-06500640-GCABA-DGROC;
Que, la Dirección General de Registro de Obras y Catastro a través de Informe IF-
2020-21442878-GCABA-DGROC, en Nº de orden 85, expresó: “...La superficie no
reglamentaria a regularizar contraviene los Artículos 2.1.1.1. “Trabajos que requieren
permiso de Obra” y 4.6.4.1. Iluminación y Ventilación de los Locales de Permanencia o
de Primera Clase del Código de Edificación y el Artículo 5.4.1.4. b) R2bII. Disp. Part. 6.
del Código de Planeamiento Urbano (...) el presente caso encuadra en los términos del
Articulo 6.3.1.2. "Obras en contravención" del Código de la Edificación, modificado por
Ley Nº 962 (B.O.C.B.A. Nº 1607) y Resolución Nº 483/GCABA/SJYSU/2004. ...”;
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6174 - 19/07/2021
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