RESOLUCIÓN GENERAL NÚMERO DOS 1º Sección: Legislación – Normativas

• Fecha de Entrada en Vigor: 29 de Marzo de 2022
• Emisor: DIRECCIÓN GRAL. del REGISTRO GENERAL DE LA PROVINCIA

LEGISLACIÓN Y NORMATIVAS

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BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

AÑO CIX - TOMO DCLXXXVII - Nº 65

CORDOBA, (R.A.) MARTES 29 DE MARZO DE 2022

BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA

“Las Malvinas son argentinas”

documentación de uso ocial, en el ámbito de la Legislatura de la Provincia

de Córdoba, de la leyenda: Año 2022 – “Las Malvinas son argentinas”.

ARTÍCULO 2º.- PROTOCOLÍCESE, publíquese en el Boletín Ocial, co-

muníquese, notifíquese y archívese.

FDO.: MANUEL FERNANDO CALVO, VICEGOBERNADOR – ANA CAROLINA COM-

BA, SECRETARIA ADMINISTRATIVA

DIRECCIÓN GENERAL DEL REGISTRO

GENERAL DE LA PROVINCIA

RESOLUCIÓN GENERAL NÚMERO DOS: Córdoba, Dieciocho de Mar-

zo de Dos Mil Veintuno. Y VISTO: El Artículo 176 de la Constitución de la

Provincia de Córdoba; la Ley Nacional 25.506; el art. 288 del Código Civil

y Comercial de la Nación; la Ley Provincial 9401; los arts. 7, 61, 62 y 71 de

la Ley 5771 (y modicatorias); la Ley 10.618 y Decreto Reglamentario N°

750/2019; y el estado de desarrollo de los sistemas informáticos registrales

para la virtualización de sus procesos.

Y CONSIDERANDO:

1.-) Que el Artículo 176 de la Constitución de la Provincia de Córdoba de-

termina que la actuación de la Administración Pública debe cumplirse con

celeridad, economía y sencillez. 2.-) Que la L.P. 10618 (y su Decreto Regla-

mentario N° 750/2019) ha establecido que toda la actividad cumplida en

ejercicio de la función administrativa se desarrollará mediante las tecnolo-

gías de información y comunicaciones (TIC), a n de que las relaciones

entre las personas y la Administración, como así también entre los órganos

y entes que la conforman, sean canalizadas íntegramente por medios elec-

trónicos o digitales (art. 3). Dicha norma enuncia las reglas de administra-

ción electrónica, expediente digital, despapelización, identidad digital y r-

ma electrónica, domicilio administrativo electrónico, gestión a distancia,

audiencias públicas digitales, interoperatividad e interconectividad como

directrices para el cumplimiento de los objetivos de simplicación, raciona-

lización y modernización administrativa jados en esa ley. 3.-) Que reco-

giendo los mismos principios, el art. 71 de la L.P. 5771 establece especí-

camente para esta repartición que “…toda actuación que se efectúe por el

Registro General de la Provincia y ante el mismo puede ser producida, al-

macenada, reproducida y comunicada por medios técnicos, electrónicos,

informáticos, telemáticos o digitales. Toda mención a un documento que se

realice en la presente, comprende su representación en cualquier soporte.

Los funcionarios y representantes de las partes intervinientes en el proce-

so registral pueden rmar electrónica o digitalmente, conforme lo disponga

la reglamentación…”. En consecuencia, toda modicación que los agentes

registrales realizan sobre los asientos de inscripción (folio o matrícula) se

hace mediante el S.I.R. (Sistema Informático Registral), con rma digital

otorgada en los términos de la Ley 25.506, siendo registrado a través de la

herramienta denominada Folio Real Electrónico Digital (F.R.E.D.). 4.-) Que

por su parte, la despapelización, digitalización y adopción de tecnología ha

sido objeto de permanentes recomendaciones en las Reuniones Nacional

de Directores de Registros de la Propiedad inmueble. En tal sentido, cabe

mencionar que la LV Reunión Nacional de Directores de Registros de la

Propiedad Inmueble (2018) recomendó la aplicación de las TICs, propen-

diendo a que el servicio registral sea accesible, ágil y seguro, con una óp-

tima experiencia de prestación y conectividad, mediante la simplicación y

digitalización del proceso registral y que se prevea la despapelización y el

tiempo de disponibilidad de la información registral. Por su parte, la LVI

Reunión Nacional de Directores de Registros de la Propiedad Inmueble

(2019) declaró que los Registros apoyan toda iniciativa dirigida a extender

el uso de las herramientas que proporcionan las nuevas tecnologías, mien-

tras que la LVII Reunión (2020) declaró que los Registros pueden recibir

ocios digitales siempre que cuenten con mesa de entradas digital habilita-

da que otorgue número de ingreso, conforme al artículo 40 de la ley Nº

17.801. Finalmente la reciente LVIII Reunión Nacional de Directores de Re-

gistros de la Propiedad Inmueble que tuvo lugar los días 26 y 27de noviem-

bre de 2021 recomendó que los documentos digitales de origen judicial,

notarial o administrativos, suscriptos en los términos del artículo 288 del

Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones de la Ley 25.506,

resultan objeto de registración en los términos de los artículos 2 y 3 de la

Ley 17.801, por detentar idéntica validez y ecacia en que los extendidos en

soporte papel con rma ológrafa; que los Registros pueden recibir, calicar,

procesar, registrar y expedir documentos digitales, siempre que cuenten

vías de tramitación digital habilitadas; y que toda actuación registral puede

ser producida, almacenada, reproducida y comunicada por medios digita-

les. 5.-) Que en tal línea, este Registro General ha realizado un continuo

proceso de transformación técnica para el desarrollo de herramientas infor-

máticas que permitan agilizar la prestación de servicios a través de moda-

lidades no presenciales, que redunden en una economía de gestión de los

servicios registrales, en un ecaz resguardo de la seguridad documental y

en celeridad al tráco jurídico inmobiliario. Fruto de dicho proceso, median-

te la Resolución General N° 3 de fecha 12/08/2011 se puso a disposición

de los usuarios la posibilidad de acceder a la publicidad directa de los

asientos registrales, sin requerir la gestión del trámite en las ocinas del

Registro General, es decir, de modo no presencial. Cabe destacar que di-

cho hito signicó el puntapié inicial para la implementación posterior de

numerosos servicios “en línea”, como por ejemplo: a) La Resolución Gene-

ral N° 1 de fecha 21-02-2017 que implementó el servicio registral no pre-

sencial denominado “CERTIFICADO NOTARIAL WEB”; b) La Resolución

General N° 1 de fecha 04-01-2019 que implementó el servicio de Afectación

al Régimen de Vivienda bajo la modalidad no presencial vía internet; c) La

Resolución General N° 2 de fecha 22-02-2019 que implementó el servicio

registral vía internet denominado “MEDIDAS CAUTELARES WEB”, para la

elaboración, presentación, procesamiento y expedición de medidas caute-

lares de embargo o inhibición por medios no presenciales para medidas

cautelares dispuestas por los Sres. Procuradores de la Fiscalía Tributaria

Adjunta de la Provincia y por funcionarios de la Dirección General de Ren-

tas (Proceso Monitorio); d) la Resolución General N° 5 de fecha 09-09-2019

que implementó el plan piloto para la elaboración, presentación, procesa-

miento y expedición de ocios electrónicos para la anotación de medidas

cautelares dispuestas por los Juzgados de Primera Instancia en lo Civil y

Comercial y 15ª, 36ª y 39ª Nominación de la ciudad de Córdoba; e) la Re-

solución General N° 7 del 02-06-2020 que, teniendo como antecedentes

los acuerdos suscriptos con el Colegio de Escribanos de la Provincia, la

Fiscalía de Estado y la Resolución N° 123/2020 emitida por la Presidencia

del Excelentísimo Tribunal Superior de Justicia, implementó la denominada

Carga Virtual de Documentos (CVD), la que fuera dispuesta en plena pan-

demia de COVID-19; f) la ampliación del servicio de “CERTIFICADO NO-

TARIAL WEB” dispuesta el 27-08-2020 por el Área Sistemas de la reparti-

ción, habilitando su utilización para cualquier antecedente registral y

supuesto de utilización; g) la Resolución General N° 6 del 30-08-2021 que

extendió el servicio de ocios electrónicos para la anotación y cancelación

de medidas cautelares en este Registro General de la Provincia “Medidas

Cautelares Web”, en los términos del Acuerdo Reglamentario N° 1718 Serie