Resolución de Directorio N° 3214/SBASE/18

Emisor:Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición:13 de Septiembre de 2018
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES
SUBASTA DE LOCALES PARA EXPLOTACION COMERCIAL
SUBTERRÁNEOS DE BUENOS AIRES SOCIEDAD DEL ESTADO (en adelante
denominada SBASE) llama a Subasta Pública Nº5/2018, en virtud a lo establecido en
el Reglamento de Compras y Contrataciones y en el Manual de Condiciones de
Proyectos para Espacios Comerciales de la Sociedad. El resultado de la presente
Subasta Pública, quedará sujeta a la aprobación del Directorio de SBASE y
supeditada a la oferta efectuada, al proyecto comercial y a los antecedentes
acreditados por los oferentes y sus fiadores.
I. OBJETO
El presente llamado a Subasta Pública,se efectúa a fin de otorgar lossiguiente locales
de la estación “Facultad de Derecho” en la línea H, para su uso y explotación
comercial,a saber:
Área N° DE LOCAL
Andén 2
Andén 3
Andén 4
Andén 7
Andén 8
El local será entregado en estado de obra avanzado, requiriendo completar la
inversión y correspondiente ejecución de obras menores para completar el local de
acuerdo al proyecto comercial de cada Permisionario y en concordancia con las
especificaciones exigidas por SBASE.
La descripción correspondiente a los locales, tales como, Ubicación, Superficie, Monto
Base, Plazo de Permiso de Usoy Destino se encuentra detallada en el Anexo I, que
forma parte integrante del presente Pliego de Bases y Condiciones.
El Anexo II provee documentación técnica detallando el estado de la obra al momento
de la entrega por parte de SBASE, las especificaciones requeridas para terminar el
local, Manual de Condiciones de Proyecto para Locales Comerciales de SBASE, y
seguros requeridos durante la obra.
El uso y explotación comercial del local está sujeto al Pliego de Bases y Condiciones
que integran la Subasta, demás documentación que la integra y al Permiso de Uso
Precario que oportunamente se otorgue a quien resulte adjudicatario.
II. CONSULTAS Y ACLARACIONES
Los interesados podrán formular consultas y aclaraciones por escrito, hasta cuatro (4)
días anteriores a la apertura de los sobres, ante la Gerencia Comercial de SBASE, sita
en Agüero 48 de la Ciudad de Buenos Aires, en el horario de 10.00 a 14.00 horas, las
que serán respondidas hasta dos (2) días anteriores a esa fecha y serán comunicadas
a todos los interesados que hubieren retirado el presente pliego.
SBASE podrá efectuar las aclaraciones de oficio que considere conveniente, hasta
dos (2) díashábiles anteriores a la apertura de los sobres.
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Separata del Boletin Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
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III. OBLIGACIONES EN EL ACTO DE LA SUBASTA.
Las ofertas a realizar corresponden a un (1) mes del importe a abonar en concepto de
canon por el Permiso de Uso del local.
Los oferentes deberán presentar una garantía de mantenimiento de la oferta por cada
uno de los locales, equivalente a un mes del canon por cada local; esto implica, por
parte del oferente, su expresa aceptación de cumplimiento en término de las
obligaciones de inversión, ejecución y explotación emergentes de este pliego y sus
Anexos, como asimismo de las sanciones para el caso de incumplimiento previstas en
el Reglamento de Compras y Contrataciones de SBASE.
La garantía de mantenimiento de oferta deberá abonarse en la apertura de sobres, en
cualquiera de las siguientes formas: a) Dinero en efectivo; b)Mediante aval bancario u
otra fianza a satisfacción de SBASE, constituyéndose el fiador en deudor solidario, liso
y llano y principal pagador en los términos del artículo 844 del Código Civil y Comercial
de la Nación, así como al beneficio de interpelación judicial previa o c) Con seguro de
caución, mediante pólizas emitidas por compañías de seguros autorizadas por la
Superintendencia de Seguros de la Nación, extendidas a favor de SBASE.
Los oferentes deben mantener sus ofertas, por el término de 3 (tres)meses, contados
a partir de la fecha de apertura de sobres. Si no se manifestara en forma fechaciente
su voluntad de no renovar la oferta con una antelación de diez (10) días al vencimiento
del plazo, aquella se considerará prorrogada automáticamente por un lapso igual al
inicial.
IV. CONDICIONES DE LA OFERTA
La oferta será a título personal por el Oferente, no pudiendo hacerlo “en comisión”, por
poder y/o mandato de terceras personas. Si el Oferente concurre en representación de
una persona jurídica, la misma deberá estar legalmente constituida, según las leyes
del país, debiendo presentar el día de la fecha de la apertura de sobresel contrato
social y los instrumentos legales que acrediten su personería; ello en copia simple,
quedando en poder de SBASE, quien se reserva el derecho de aceptarlo o no sin
expresión de causa. Dicha condición es requisito indispensable para la participación.
La reserva aceptación o no sin expresión de causa, por parte de SBASE, será
irrecurrible, y no dará al Oferente derecho alguno.
Será condición necesaria para presentarse a la Subasta, que el oferente no se
encuentre en mora en el pago de cánones de permisos de uso precario de locales y/o
espacios comerciales otorgados por SBASE, con anterioridad a este llamado a
subasta.
V. FORMAS DE OFERTAR
1. El sólo acto de ofertar implica, por parte del Oferente, el conocimiento y expresa
aceptación de todas y cada una de las cláusulas y condiciones generales y de los
Anexos que conforman la Subasta, así como también del Reglamento de Compras
y Contrataciones y del Manual de Condiciones de Proyectos para Espacios
Comerciales de la Sociedad.
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Separata del Boletin Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
N° 757

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