Resolución 20. RESOL-2018-20-APN-SV#MI

Emisor:MINISTERIO DEL INTERIOR, OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA - SECRETARÍA DE VIVIENDA
Fecha de la disposición: 4 de Octubre de 2018
 
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MINISTERIO DEL INTERIOR, OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA

SECRETARÍA DE VIVIENDA

Resolución 20/2018

RESOL-2018-20-APN-SV#MI

Ciudad de Buenos Aires, 03/10/2018

VISTO el EX-2018-46979893-APN-DNAF#MI del Registro de este Ministerio, la Ley de Financiamiento Productivo Nº 27.440, la Ley N° 27.271, el Decreto N° 146 del 6 de marzo de 2017, el Decreto Reglamentario Nº 471 del 17 de mayo de 2018 y las correspondientes leyes y decretos complementarios y modificatorios.

CONSIDERANDO:

Que la ley Nº 27.440 de Financiamiento Productivo establece entre sus fines el fomento para el desarrollo de la construcción de viviendas para poblaciones de ingresos medios y bajos.

Que el artículo 206 dispone a esos fines condiciones especiales respecto de las alícuotas sobre las distribuciones originadas en rentas o alquileres o los resultados provenientes de su compraventa para los casos de Fondos Comunes de Inversión Cerrados o Fideicomisos Financieros, cuyo objeto de inversión sean (a) desarrollos inmobiliarios para viviendas sociales y sectores de ingresos medios y bajos; y/o (b) créditos hipotecarios; y/o (c) valores hipotecarios.

Que por Ley N° 27.271 se crearon nuevos instrumentos de ahorro, préstamo e inversión denominados Unidades de Vivienda (UVIs), cuya principal función es la de captar el ahorro de personas físicas y jurídicas, o de titularidad del sector público, y destinarlo a la financiación a largo plazo en la adquisición, construcción y/o ampliación de viviendas en la República Argentina; estableciéndose como objetivos generales de dichos instrumentos: a) estimular el ahorro en moneda nacional de largo plazo; b) disminuir el déficit habitacional estructural; y c) promover el crecimiento económico y el empleo a través de la inversión en viviendas.

Que el artículo 6° de la ley citada estableció que el valor inicial en pesos de la UVI será determinado por el Banco Central de la República Argentina.; el que será actualizado mensualmente, siendo el Banco Central de la República Argentina el responsable de publicar periódicamente dicho valor.

Que el BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA instauró mediante las Comunicaciones "A" 5945 y "A" 6069, sus modificatorias y complementarias nuevas modalidades de préstamos hipotecarios con el objeto de facilitar el acceso a la vivienda familiar.

Que por el Decreto N° 146 del 6 de marzo de 2017 se...

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