Contrato de arrendamiento rural - Rescisión incausada y reajustes en suspenso

AutorMiguel A. Sansó
Actualizado aJunio 2008

Entre ........, DNI. Nº ......, domiciliado en calle ...... Nº ..., de la ciudad de ...... por una parte, denominado en adelante ARRENDADOR y ........, DNI. Nº ......, domiciliado en calle ...... Nº ..., de la ciudad de ...... por la otra parte, denominado en adelante ARRENDATARIO, celebran el presente CONTRATO AGRARIO DE ARRENDAMIENTO RURAL sujeto a ley 13.246 con las reformas de la ley 22.298, más las cláusulas siguientes:

PRIMERA (Objeto) 1- El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el campo ........., de ...... (...) Has, ubicado/a con frente al camino ......, Cuartel ......, del Partido o Departamento ......, en la Provincia ......, que dista a ...... (...) km ... de la Estación ... ... de la línea ferroviaria ..., en adelante se denominará CAMPO 2- El campo tiene por linderos a ... ..., ......, ......, y ......

SEGUNDA (Destino) 1- El CAMPO podrá destinarse exclusivamente a ............ 2-Queda absolutamente prohibido modificar los alambrados, cuadros o potreros y explotar el CAMPO en ............

TERCERA (Precio) El precio total del ARRIENDO por el arrendamiento del CAMPO, por cada período .. ... (mensual; bimestral; trimestral; cuatrimestral; semestral) ......, a pagar por el ARRENDATARIO será la suma de ...... pesos ($ ...), en dinero efectivo y a pagarse por período ......(adelantado; vencido)....., del ... al ..., del ...(inicio; finalización) del período en ......... o donde el ARRENDADOR notifique en el futuro.

CUARTA (Moras en el pago) 1- La demora en cancelar el precio del arrendamiento generará un interés diario, del ... ...(...) por ciento sobre la suma debida y hasta el día del efectivo pago en favor del ARRENDADOR. 2- Pasados ... ... (...) días de demora, el ARRENDADOR tendrá derecho a rescindir este Contrato y demandar el desalojo del CAMPO.

QUINTA (Plazo) 1- El plazo contractual será de ... (...) años, por lo que fenecerá indefectiblemente en fecha ... ... (3 años plazo mínimo obligatorio para el arrendador) 2- Al vencimiento del plazo el ARRENDATARIO desocupará y reintegrará o devolverá el CAMPO al ARRENDADOR sin preinterpelación alguna. 3- En caso que vencido el plazo el ARRENDATARIO no restituyese el CAMPO o dejare en él cosas de su propiedad, deberá responder con una cláusula penal diaria de ...... (...) veces, el precio del arrendamiento, dividido por la cantidad de días del período a que corresponde (... veces x precio arrend. / cant. días del - mes; bimestre; trimestre; etc. correspondiente al pago) .....

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