Remates Publicados en la Fecha 7 de Noviembre de 2006

LORENZO EZCURRA BUSTILLO POR 5 DIAS. - Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Comercial No 1 a cargo de la Dra. María Gabriela Vassallo, Juez Subrogante, Secretaría Nº 1 a mi cargo, sito en Diag. Pte. R. S. Peña 1211, P. B, Cap. Fed., comunica por cinco días en autos "Las Celmiras S.A. S/quiebra s/incidente de realización de bien inmueble, (reservado - fracciones de campo Carlos Tejedor - pcia. de Bs. As.)" Expte. No 85.562 (CUIT Fallida: 30-51973093-0), que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo (CUIT: 20-10134077-6) REMATARA EL DÍA 21 DE NOVIEMBRE DE 2006, A LAS 11:00 HORAS, en punto en la Of. de Subastas Judiciales, con sede en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., los siguientes bienes: a) Fracción de Campo sita en el Partido de Carlos Tejedor (17), Pcia. de Bs. As., conformada por tres fracciones a saber: 1) "El Triángulo", designada con la letra C y parte del lote A, Circ.: X; Parc.: 624. Matrícula -1380. Part. Inmob.: 017- 000698. Superficie: 594, has., 55 as.,75 cas.; 2) "Las Garzas"; dos fracciones unificadas catastralmente, designadas como lotes B y D; Circ.: X; Parc.: 626 y 627. Matrículas: 1817 y 1818 respect.; Part. Inmob.: 017000834. Superficies: 600 has. y 552 has., 12 as., 36 cas., 9096 mm2 ; respect., lo que hace un total para ambas parcelas de 1152 has; 12 as., 36 cas, 9096 mm2. Dominio: Fs. 233, plano mensura y desmembración para camino. Sup.: 0 has., 45 as., 74 cas. y Dominio Fs. 227, plano mensura y desmembración para camino. Sup. 34 has., 92 as, 93 cas. Superficie total de las tres fracciones de campo: 1.747 hectáreas aproximadamente. Ubicación de las mismas: a 5 km. de Timote Chico; 2 km. de ex Estación Ing. Beaugey y 10 km. de Timote, todo aproximadamente. El acceso al Campo se encuentra en el Km. 540.500 de la Ruta Pcial. 226, desde allí 15 km. aprox. por camino real de tierra. Referencia sobre Ruta Pcial. 226: cartel indicador: Curarú 14; Pehuajó 52; S.C. de Bolívar 137 y Estancia Doña Estela. Mapa Rural (Casa Pcia. de Bs. As.) Fs. 259. Planchetas Catastrales (Catastro Municipal Carlos Tejedor) Fs. 254/56. Fotografías: Fs. 262/284 y 307/17. Informe y descripción del campo: Fs. 285/90, punto I, que dice: Descripción de la aptitud de los potreros: Agrícola buena 750 has., agrícola mixta: 525 has. (ambas 73% del campo), ganadera buena: 235 has. (13.5%). Ganadera regular: 166 has. (9.5%). Bajos y lagunas: 72 has. (4.10%), todo aproximadamente. Total: 1.748 has aprox. En primer término lomadas con buena profundidad, buen drenaje y altos rendimientos de soja, girasol cebada y maíz. Luego lomadas más tendidas son suelos agrícolas que dependiendo de las lluvias pasarán a ser buenos potreros ganaderos. Estas características, en aproximadamente 1275 has., aptas para manejos agrícolas y de buenas aptitudes significando el 73% del campo aprox. con respecto a los bajos y lagunas son suelos que pueden ir mejorándose en aptitud ganadera, con la implantación de pasturas (4.10% aprox.). En definitiva, excelente campo para ser aprovechado integralmente por una superficie para cría y recría sin obstaculizar una buena invernada y excelente agricultura. Instalada una báscula Lucchini Nº 1.264 - Casilda - Capacidad 80.000 kg. Descripción del establecimiento: En "Las Garzas" 11 potreros de 100 has. c/u y otros menores circundantes a la casa; alambrados en estado regular, tres molinos funcionando además del de la casa; resto de aguadas con mal mantenimiento y deterioro. Las instalaciones de trabajo, como manga, brete, corrales de encierre aparte y embarcadero, con arreglos parciales. En cuanto a las poblaciones, en "Las Garzas" casa principal (chalet), despensa, casa de personal o encargado, gran galpón de material y tinglado. En "El Triángulo" la población se trata de una casa en regular estado, otra construcción antigua y galpón de chapa con cabreadas de hierro. En el casco o casa principal magnífico jardín -hoy sin cuidado- con cedros azules, alcanforeros, álamos plateados, araucádeas, robles canadienses, laureles, grataegus, prunus, frutales, eucaliptos, etc., etc. La casa de "El Triángulo" también se encuentra rodeada de un monte con distintas especies, como paraísos, eucaliptos, álamos, etc., etc. El campo se encuentra desocupado. b) Bienes muebles: en el estado en que se encuentran y exhiben. Maquinaria agrícola nominada a fs. 306, a saber: arados de rejas y discos; sembradoras Super Walter, Gherardi y Giorgi; picadora Mainero; tractores Fiat y Hanomag; Secadora Las Parejas Santa Fe; tolvas -una Mainero-; fumigadora; 50 caños para riego; ventilador de cereal Agrocatrilo; tres chimangos, cinsel; báscula Latorre; castrador; cepo para porcinos, carros tipo rural de 4 ruedas; cortadoras circulares; columnas de fundición; etc. etc.- Hay catálogo. Condiciones de venta: a) Fracción de campo: "ad - corpus" al contado y mejor postor. Base: U$S 3.496.000.- Seña: 30% - Comisión: 3% más IVA s/la misma - Sellado 1% - Arancel 0.25 Acordada 24/00 CSJN. La seña del 30% en efectivo o cheque certificado sobre Banco de esta Plaza y a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, en el acto del remate. Otros porcentajes en efectivo en el mismo acto. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por art. 580 CPCC. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos, los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión son a cargo del adquirente.- b) Bienes muebles: sin base. Al contado y al mejor postor. Seña: 30%. IVA 10.5% sobre el precio de venta. Comisión: 10% más IVA sobre la misma. Arancel 0.25% Acord. 24/00 CSJN, en efectivo en el acto del remate. Saldo de precio e IVA se abonarán el día 23 de noviembre de 2006 de 10.00 hs. a 13.00 hs. en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed. Una vez abonado ello se establecerá con el Martillero el retiro de los bienes, siendo a cargo de los compradores el retiro, riesgo y traslado de los mismos. Se prohíbe la compra en comisión. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Son admitidas ofertas bajo sobre (art. 104.6 del Reg. Fuero). Exhibición: días 8, 9, 10 y 11 de noviembre de 2006 de 10.00 hs. a 16.00 hs. El martillero y el personal que colabora con el mismo en la tarea de exhibición se encontrarán alojados en el Hotel del Oeste, sito en calle Dr. Ratto y Acceso Garré (Tel.: 02357 - 420660) de Carlos Tejedor. Aeródromo de Carlos Tejedor: Coordenadas Aeródromo C.T. - 3525 Sur - 6225 Oeste - Pista de 900 mts., 5 km. sw de Carlos Tejedor. PU 94.- En dicho aeródromo sólo aterrizan aviones a hélice, no a turbina. Buenos Aires, 23 de octubre de 2006. Vivian C. Fernández Garello. Secretaria.C.C. 10.797 / nov 1. v. nov. 7CARLOS EDUARDO BACA CASTEXPOR 3 DIAS. - El Juzgado Civil y Comercial Nº 5 a cargo del Dr. Antonio Vázquez, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Alicia Angela Ortolani, hace saber por tres días, en los autos Pagani. Carlos Alberto C/Greco, Francisco S/Ejec. Exp. No 36601, que el Martillero Carlos Eduardo Baca Castex, REMATARA EL 24 DE NOVIEMBRE DE 2006 A LAS 11,30 HS., en el Salón de Remates del Colegio de Martilleros de San Isidro, sito en la calle Almte. Brown No 160 de esta localidad el 100% del inmueble ubicado en la Avenida Intendente Adolfo Arnoldi (antes Azcurrain) S/N entre Rivadavia e Ituzaingó, Barrio Infico, Torre 2, Piso 1, Dep D, Part. de San Fernando, Prov. de Bs.As. UF 654, Políg. 01-118, con una superficie total para la UF y el Polígono de 78,63 mts2, Circ.8, Parc.77, Sub Parc. 654.654. El Dep. consta de tres dormitorios, baño, living, cocina, lavadero. -Se encuentra ocupado por el titular Sr. Francisco Greco, su esposa Marta Díaz, un hijo y una hija y un hijo menor. (Mand. Cosnt. 03/Set./2005). Base: $ 29322. Seña: 20%. Comisión:2% a cada parte. Sellado: 1%. Todo al contado en efectivo y al mejor postor. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art.585 el CPCC. En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre del comitente en el momento del remate debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenerlo por adjucatario definitivo. (Art. 581 del CPCC.) Impuestos, tasas y contribuciones y eventuales expensas a cargo del comprador a partir de la posesión. Deudas: Mun. San Fernando al 22/03/06, Fs. 130: $ 1733,33. Rentas al 31/03/06 Fs 141 $ 6260,80. OSN Fs.38, $ 17,14. AA Fs. 36: 142,83. Visitas: Cinco días. 17/ 20/ 21/ 23 de Nov de 2006 de 15 a 18 hs.- San Isidro, 17 de octubre de 2006. Diana Cecilia Segovia. Aux. Let.S.I. 42.936 / nov. 3 v. nov. 7ENRIQUE BUKSTEINPOR 5 DIAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 13 a cargo del Dr. Luis María Codeglia, Secretaría única, del Dr. Patricio Chevallier Boutell; sito en la calle Ituzaingó N° 340.- piso 3ro. del departamento judicial San Isidro, Comunica: Por Cinco (5) días, en los autos "Rattazzi y Cía. S.R.L s/ Quiebra s/Concurso Especial" Exp. N° 57.651. Que el perito martillero Bukstein, Enrique; CUIT 23-05599720-9, Monotributista; subastará una fracción de terreno con todo lo plantado y adherido al suelo; Se trata de un edificio industrial, que cuenta con un playón, dos galpones, tinglados, sector vestuarios, subsuelo, sector de oficinas, tanque de agua de hormigón en altura El inmueble se encuentra deshabitado. Ubicación: Entre las calles, Miguel Cané, Lavalle, Tres de Febrero y F. Cordero; plano de mensura "96-52-71"...

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