Remates Publicados en la Fecha 7 de Enero de 2005

JORGE ROBERTO ZANELLI POR 3 DIAS. - El Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de San Isidro N° 12, Secretaría N° 2, comunica por 3 días en los autos Sccoca, Miguel Antonio Pascual c/ Cusenza, Marcelo Nicolás s/ Ejecución Hipotecaria Exp. N° 62.738 que el Martillero Jorge Roberto Zanelli rematará el día 18 DE FEBRERO DE 2005 a las 10,00 hs. en el Salón de Remates del Colegio de Martilleros de San Isidro, Brown 160 San Isidro, el Inmueble de la calle Sarratea 2258 de la localidad de Virreyes, partido de San Fernando, provincia de Buenos Aires, cuya Nomenclatura Catastral es: Circunscripción: VII, Sección: K, Mz. 5, Parcela 15. Base: $ 61.805,13 Sesenta y un mil ochocientos cinco con 13/100 Al contado, en efectivo, al mejor postor. Seña 20% Comisión: 2 % cada parte más IVA, Sellado de Ley. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Marcelo Nicolás Cusenza como propietario, su esposa la Sra. Virginia Caminos y su hija menor de edad y su padre el Sr. Juan Cusenza y consta de 2 dormitorios, baño, cocina, living comedor y entrada de auto. En el fondo un edificio semiconstruido con cocina comedor, pasillo, baño 1 dormitorio y lavadero, todo ello sin techar. En el supuesto de compra en comisión, el comprador deberá indicar el nombre de su comitente, en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art. 581, 582 del Cód. Procesal ley 11909). Impuestos, tasas, contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión. El adquirente en la subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art. 17 Ley 13512, conf. SCJBA, Ac. 65168 del 13-7-1999, DJBA to. 157, pág. 4771). Podrán efectuarse ofertas en sobre cerrado, debiendo constar en ellas: el nombre, domicilio real y constituido, profesión, edad, estado civil y patrimonial del oferente. Deben expresar además el precio ofrecido y si se trata de sociedades, debe acompañarse copia autenticada de su contrato que acredite la personería del firmante. Estas ofertas deben ser presentadas directamente al Juzgado hasta dos días antes de la fecha de remate, debiendo los interesados concurrir personalmente o mediante representante al acto de la subasta a efectos de ratificar su oferta y efectuar el depósito de seña en caso de resultar favorecido. Exhibición los días 12, 14, 15, 16 y 17 de febrero de 2005 de 12,00 a 15,00 hs. Se hace constar que el inmueble registra las siguientes deudas: Municipalidad: al 23-7-04 $ 2.271,45 (fs. 174/76), Aguas Argentinas: al 5-7-04 no registra deuda (fs. 167), Rentas: al 31-8-04 $ 3.099,50 (fs. 178/82). - San Isidro, 9 de diciembre de 2004. - Ernesto Marcelo Bouilly, Secretario.S.I. 39.511 - ene. 5 v. ene. 7ALFREDO LOPEZPOR 3 DIAS. - El Juzg. de 1°. Inst. en lo Civ. y Com. N° 1 de San Martín, comunica por tres días en autos "Rionda Gonzalo Jesús C/Pérez Enrique Bernardo y otra s/Ejecución Hipotecaria" Expte. N° 57.145/02, que el M° Alfredo López Col. SM. 338, CUIT 20-05606653-6, Subastará el día 11...