Remates Publicados en la Fecha 21 de Enero de 2009

IGNACIO JOSE CIFUENTESPOR 5 DIAS. - El Juzg. Civ. y Com. N° 12 de S. Isidro Secr. Unica comunica en autos: "Sucesión de Angel Roberto Iraldi s/quiebra s/lncidente de realización de bienes - Expte. N° 69.048 - Inmueble: Colectora y Avda de Los Constituyentes - Partido de Escobar - Parcela 1603 C, que el martillero Ignacio José Cifuentes rematará EL DIA 24 DE FEBRERO DE 2009 A LAS 9.30 HS. en Alte. Brown 160 de S. Isidro en bloque el 100% de los inmuebles de la calle Colectora y Av. de los Constituyentes - Parcela 1603 B y Parcela 1603 C del Partido de Escobar - Nom. Cat.: Circ: IX - Secc: Rural- Parcelas: 1603 B y 1603 C - Matrículas 18748 y 16668 - Base para las dos parcelas $ 900.000.- Contado en dinero efectivo y mejor postor. Seña 20% la que podrá ser pagada en efectivo o mediante cheque certificado - Sellado de ley - Comisión 3% únicamente a cargo del comprador - S/Mandamiento: Se trata de un edificio de tres o cuatro plantas, denominado por los inquilinos y locatarios del mismo "El Triángulo". Se encuentran en el mismo varios locales destinados a diferentes rubros comerciales, encontrándose varios locales ocupados pero sin persona alguna en su interior y varios locales funcionando. Los locales cerrados, pero que en apariencia parecería que se hallan ocupados son: un local dedicado al rubro supermercado en planta baja y subsuelo, un local de peluquería "Nico" identificado como local 14; un local de venta de artículos varios, bazar, librería y juguetería de nombre "Lain" identificado con N° 9; un local de alquiler de películas de videos y DVD identificado con N° 13; un local del rubro venta y activación de telefonía celular identificado con N° 12; Y actualmente hay un local del rubro pizzería artesanal "La Roca" -cerrado- en donde con anterioridad se constató un comercio del rubro ferretería y sanitarios, lo cual denota que habría cambiado la actividad comercial. La parcela 1603 b consta de la mayor construcción - edificio de tres/cuatro plantas y que también existe en la parcela señalada en el mandamiento una construcción pintada con verde y blanco con letras azules con leyenda de kiosco y heladería, los cuales estaban cerrados desconociendo si funcionaban. También existe en la parcela 1603 b un local dedicado al rubro verdulería "sapo Pepe" el cual estaba cerrado y una porción restante de lote baldío. Conforme nos fue expresado por los comerciantes del lugar, que en los pisos superiores del edificio vivirían ocupantes que trabajan en el supermercado de la planta baja siendo estas personas de nacionalidad china o koreana, el acceso se haya cerrado por una puerta de hierro con cadenas y candados. Parcela 1603 B: Local N° 11 Remisería "Costa Azul" atendido por Héctor Cajmito quien expresa que el titular del comercio dedicado al rubro remisería es la Sra. Rosa Gómez, expresa que en el lugar se encuentran varios choferes, deja constancia que no vive nadie en forma permanente allí, pero el comercio funciona las 24 hs. Deja constancia que la Sra. Rosa Gómez posee contrato de locación y posee habilitación municipal. Local N° 8 (locutorio) atendido por González Nadia, quien refiere ser empleada del local y que el titular o inquilino del mismo es Borja Acosta, desconociendo si posee contrato de locación y habilitación. Locales N° 15 y 16 (Navuco Ciber) atendido por Javier Alejandro Romero quien expresa que es empleado del comercio dedicado a caiber y juegos de computación, y expresa que junto a su hermano de nombre Ramón Alejandro Romero son los titulares del comercio, quien expresa que posee contrato de locación y habilitación municipal. Refiere que no vive nadie en forma permanente. Kiosco "Lo de Patri" atendido por Oscar Galiano quien refiere que desempeña en el lugar y explota un comercio dedicado al rubro maxikiosco y despensa, teniendo contrato de locación y habilitación municipal. Expresa que se encuentra en el lugar en carácter de inquilino. Refiere que se encuentra allí junto a su Sra. Mónica Liliana Cuello, su hija de nombre Lorena Andrea Galiano y ningún otro ocupante. Comercio dedicado a vidriería y cerramiento, atendido por Verón Juan Saturnino, expresa que junto a su hijo es el titular del comercio y que posee contrato de locación y boleto acreditante, refiere que su hijo es de nombre Gustavo Verón, que viven en el lugar y también trabaja. Comercio dedicado al rubro venta de ropa, atendido por Jesús Edgardo La Paz, quien expresa que es el titular del comercio desde hace 15 años, refiere que no posee contrato de locación ni título habilitante. Parcela: 1603 C: comercio dedicado a remisería - parada de taxi, "24 de Febrero" atendido por Ordóñez Angel Daniel quien expresa que él es el titular del comercio, expresa que el lugar le fue cedido por el municipio de Escobar, que posee los planos correspondientes y la habilitación municipal, refiere que el comercio se encuentra habilitado para funcionar las 24 hs. y que en el lugar no vive nadie en forma permanente. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente, en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art. 581, 582 del cód. Procesal, Ley 11909). Podrán efectuarse ofertas en sobre cerrado, debiendo constar en ellas: el nombre, domicilio real y constituido, profesión, edad, estado civil y patrimonial del oferente. Deben además expresar el precio ofrecido y si se trata de sociedades, debe acompañarse copia autenticada de su contrato que acredite la personería del firmante. Estas ofertas deben ser presentadas directamente al Juzgado hasta dos días antes de la fecha del remate, ello, al solo efecto de que el martillero actuante tome conocimiento de la misma, debiendo los interesados concurrir personalmente o mediante representante al acto de la subasta a efectos de ratificar su oferta y efectuar el depósito de seña en caso de resultar favorecido. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión. Lo adeudado con anterioridad a la declaración de quiebra en concepto de impuestos, tasas y contribuciones se rige para los organismos acreedores, por lo dispuesto en el art. 200 de la ley 24.522 y los posteriores a ella por el art. 240 de la Ley 24.522 (art. 274 de la Ley 24.522). El comprador constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado. Visitar 16, 17, 18, 19 y 20 de febrero de 2009 de 8 a 12 hs. Para mayor información sobre los inmuebles a subastar, consultar los expedientes Nº 69.045 (Parcela 1603 B) y N° 69.048 (Parcela 1603 C) por Secretaría. San Isidro, 29 de diciembre de 2008. Ernesto Marcelo Bouilly. Secretario.C.C. 00244 / ene. 16 v. ene. 22ALBERTO JOSE SUÑERPOR 5 DIAS. - El Juzgado Civil y Comercial N° 9, Secretaría Unica de San Isidro, hace saber en autos "Mallmann, Jorge Carlos s/Quiebra s/Inc. Liquidación Inmuebles Matrículas 33.939, 33.940 y 33.941" Expte. N° 50.331, que el martillero Alberto José Suñer, venderá en subasta pública EL DIA 26 DE FEBRERO DE 2009 A LAS 12:30 HS. en el Colegio de Martilleros de San Isidro...