Remates Publicados en la Fecha 17 de Mayo de 2006

RICARDO LUIS PETON POR 5 DIAS. - El Juz. Civil y Com. N° 5, Sec. Unica de B. Bca., hace saber que el martillero Ricardo Petón (1187), en autos: "Chiotti Pablo Enrique s/ concurso preventivo - hoy quiebra", exp. 95.658/00, rematará EL 2 DE JUNIO DE 2006 A LAS 11 HS., sobre el mismo, un inmueble ubicado Vieytes N° 84/96, Piso 4, Depto. D; Nom.Cat.: Cir.l, Sec.A. Mz. 65, Parc. 1-a, Subparc. 37, U.F. 04-05, Partida 135615, Matrícula 50052/37. Plano 7-86-76, Sup. 41,03m2. Sin Base. Al contado. Seña 10%. Comisión 1,5%, sellado 1%, en dinero en efec. o cheque certif. acto de rte. Ocupado por Gisell Gegori, en préstamo de uso. B. Bca., 3 de mayo de 2006. Fdo. Darío Graziabile. Secretario.C.C. 3.813 / may. 12 v. may. 18OSCAR RODRIGUEZPOR 5 DIAS. - El Juzgado de 1° Instancia en lo Civil y Comercial N° 10, Secretaría única del Dpto. Judicial de San Isidro, sito en Ituzaingó 340 P:8°, San Isidro (1642), comunica por 5 días que en los autos caratulados "Gottling Enrique S/ quiebra su incidente de realización de bienes", (Expte. N° 40943), que el martillero, Oscar Rodríguez, Col 4255 S.I: Telefax 4-652-5412, rematará EL 29 DE MAYO DE 2006 A LAS 12 Y 30 HS., en el Salón de ventas de Colegio de Martilleros de San Isidro Alte. Brown 160 al contado y mejor postor, el 100 %, de un inmueble, sito en Los Cardales Country Club Ruta Provincial 4 S/N° UF 886 , hoy Polígono 00-886, Localidad Los Cardales Pcia. de Buenos Nomenclatura Catastral Circ. III, Sec Rural Parc 285-h Subp 886 Políg. 00-886 Matrícula 175/886 Partido y código Campana (014) El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las darán por notificadas automáticamente conforme art. 133 del CPCC. Base $ 308.788,00.- Seña 20% Comisión 2% a cargo de la parte compradora, más aportes ley No se admitirá la compra en Comisión sino en los términos del art. 582 del CPCC /-T.O. Ley 11909), ni la cesión del Boleto, El adquirente se hará cargo de las deudas por expensas, si el precio obtenido en la subasta no alcanzara a solventar su pago. El inmueble puede visitarse 26, 27 y 28 de mayo de 2006 de 14 a 16 hs. Estado de Ocupación: Desocupado: consta de una edificación de dos plantas Planta alta: dormitorios (3) sala de estar, baño y ante baño, balcón. Planta baja. salón: living-comedor, cocina-baño: completo - con duchador - vanitory - lavadero - galería cubierta, garaje, fondo pileta de natación. total aprox 200 m2 de construcción, sup. total terreno 693,20 m2. Deudas por expensas comunes $ 23.593,32 en concepto de capital nominal correspondiente al período noviembre de 2000 a marzo de 2006, más intereses correspondientes a tasa pasiva del Bco. de la Pcia. de Bs. As. asciende a la suma $ 28508,30 a lo que deberá agregarse los correspondientes intereses hasta su efectivo pago. Requisitos y condiciones de ingreso: Conforme surge del Reglamento de copropiedad de los Cardales Country Club como también de los reglamentos internos: los propietarios, deberán adecuar su conducta y sin perjuicio de la lectura de los mismos por parte de los adquirentes. Se hace saber: Conforme surge de art. 6° de la modificación del Reglamento de Copropiedad y Administración las instalaciones edilicias, deportivas y recreativas, en general, construidas, y/o a construirse en terrenos de propiedad común, tales como la sede social restaurante y dependencias anexas, la cancha de golf, piletas de natación, canchas de tenis y fútbol y los demás lugares libres comunes, salvo los afectados a las calles, serán destinados exclusivamente; al funcionamiento del Club Los Cardales Country Club S.A. Art. 10° El uso de la sede social restaurante y dependencias anexas de las instalaciones deportivas, recreativa y demás lugares, cuyo destino se encuentra previsto en el art 6° será realizado por los copropietarios a través de su participación en la sociedad Los Cardales Country Club S.A de conformidad a lo que establecen los estatutos de la misma sus reglamentaciones y este reglamento de copropiedad y Administración. En los casos de titularidad de dominio de una unidad funcional por varias personas en condominio o por sociedades deberán designar al condómino o persona que gozará de los beneficios que corresponde al propietario de la unidad a los fines de participación, como accionistas de Los Cardales Country Club S.A, quien por su órganos estatuarios podrá crear diferentes categorías de socios especialmente la de socio accionista a la que pertenecerán exclusivamente los titulares de unidades funcionales, pudiendo ser sólo uno por unidad funcional. Los socios accionistas serán los responsables del pago de las cuotas fijadas, por el Directorio, tanto de los personales como los que correspondan a sus respectivos, socios familiares y transitorios- a) Que las acciones de los Cardales Country Club S.A. Perteneciente a los lotes a subastarse deberán ser incluidas en la operación de venta, más condiciones y requisitos podrán consultarse a fs. 395/396 y 612/613 de autos. La Unidad Funcional N° 886, le corresponde la acción escritural N° 846 inscripta al F° 44 del libro de accionistas Escriturales N° 5.- b) El adquirente de las UF deberá solicitar al Directorio, de Los Cardales Country Club S.A., la conformidad con la transferencia de acción, pudiendo ser rechazada tal solicitud. Para el supuesto caso, de rechazo, éste no podrá hacer uso de las instalaciones deportivas, sociales etc., cuyo uso, se ha establecido a través, de su participación en la Sociedad Los Cardales Country Club sin perjuicio que deben contribuir obligatoriamente al pago de las expensas comunes, extraordinaria, ordinarias, fondos de obra etc. relacionadas, con el inmueble. c) Conforme surge por Reglamento se establece un arancel en concepto de transferencia de acción de $ 35.000. y que incluye obligatoriamente a todo el grupo familiar (Titular, cónyuge y todos los hijos a su cargo las correspondientes cuotas sociales. -su grupo. -Para el supuesto caso que los fondos obtenidos en la subasta no alcanzaren para el pago de la deuda por expensas se hará cargo del saldo faltante el adquirente, quien deberá presentarse en los Cardales Country Club dentro de los 10 días hábiles para presentar solicitud de socio y abonar los aranceles descriptos Valor última expensa abril 2006/06 $ 536,00. San lsidro, 3 de mayo de 2006. Guillermo Osvaldo Parodi. Auxiliar Letrado.C.C. 3.800 / may 12 v. may. 18CARLOS EDUARDO BACA CASTEXPOR 3 DIAS. - El Juzgado Civil y Comercial N° 11, Secretaría Unica del Departamento Judicial de San Isidro, hace saber por tres días en los autos "González, Pedro Alfonso y otra c/ Reboa, Fabián Horacio y otros s/ Ejecutivo, Expte. Nº 61.612", que el Martillero Carlos Eduardo Baca Castex, rematará el día 29 DE MAYO DE 2006, a las 10,00 hs. en el Salón de Remates del Colegio de Martilleros de San Isidro, un departamento, designado como Unidad Funcional N° 1, Polígono 00-1 ubicado en Planta Baja, del edificio sito en la localidad de Dock-Sud, Partido de Avellaneda, Prov. de Bs. As. con frente a la calle Sarmiento N° 561/565 e/ Vicente López y General Roca, la Unidad N° 1 tiene entrada Exclusiva por el N° 571 de la misma calle. Consta de una superficie cubierta de 67 metros y tres decímetros cuadrados, semicubierta de 16 metros y quince decímetros cuadrados y descubierta de 103 metros y cinco decímetros cuadrados con una superficie total de 186 metros y 90 decímetros cuadrados, con un porcentual de cincuenta y siete centésimos porciento. Nom. Cat.: Circ. I, Secc. N. Manz. 14, Parcela 43 a, Subparcela: 1, Polígono 00-01, Matrícula 24885/uno. Partida Inmb. N° 9188. Consta de hall de distribución, cocina comedor, tres dormitorios, patio y galería de chapa, un baño completo y patio delantero. (Mand. Const. F° 276). Se encuentra ocupado por el demandado, esposa y dos niños menores. Base: $ 8364,6666. Seña 30%. Sellado de ley. Comisión: 2% a cada parte. Aporte: 10% sobre la comisión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 585 de CPCC. En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre del comitente en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificada en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de tenerlo por adjudicatario definitivo (art. 581, 582 del CPCC). Libérese al adquirente hasta que quede firme la orden de entregar la posesión de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido. (Conf. Cam. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I. Causa 71539 del 7-11-96. E.D. revista del 18-3-97) con excepción de las deudas por expensas en caso de las hubiere, las que están a cargo de comprador. (Conf. SCJBA Ac. 13-7-99. Bco. Río de la Plata c/ Alonso Alberto y otros s/ Ejec. Hip.). Deudas: Rentas, F° 144 al 01-05-05: $ 96,80. Munic.: f° 184: (350,22), (61,89), (142,60), A. A. F° 157 al 26-5-05: $ 23,58, O.S. Residual no registra deuda. F°s. 295 vta. Déjese constancia en los edictos a librarse que el bien a subastarse no abona ni adeuda importe alguno en concepto de expensas. Fdo. Dr. Alejandro Lesser, Juez. Visitas: Por tres días del 24 al 26 de mayo de 2006 de 15 a 18 hs. San Isidro, 5 de mayo de 2006. Marta M. Capalbo, Secretario.S.I. 39.684 / may. 15 v. may. 17JOSE L. GONZALEZ CEÑERAPOR 5 DIAS. - El Juzgado Civ. y Com. N° 1 de B. Bca., hace saber por 5 días que el Martillero Sr. José L. González Ceñera (C. 981), designado en autos: "Di Toto, Jorge Ernesto, Pedido de Quiebra, Expte. N° 83.922", rematará los siguientes bienes inmuebles a saber: a) Día 26 de mayo de 2006, a las 15,00 hs. sobre los mismos lotes baldíos ubicados en calle Las Golondrinas entre calles Las Cachirlas y Las Perdices del Paraje La Gruta Pdo. de Tornquist 50% indiviso de dos lotes de terrenos baldíos, con la...

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