Las relaciones reales y de poder

• Autor: Lucía H. Ferrari
• Cargo: Abogada, UBA. Profesora en Ciencias Jurídicas, Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación Social, Universidad del Salvador. Profesora con Categoría Ordinario Adjunto de Derecho Civil IV en la Cátedra del Dr. Mario Arraga Penido, Facultad de Ciencias Jurídicas, Universidad del Salvador
• Páginas: 42-56

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Las relaciones reales y de poder

Lucia H. Ferrari*

RESUMEN

En el presente estudio, la autora reflexiona sobre las relaciones reales y en

especial sobre las fácticas relaciones de poder previstas en el Título II del Libro

IV del Código Civil y Comercial: la posesión y la tenencia. El concepto de

“relaciones reales” de Alberto Molinario aplicable al CCC vigente nos permite

una mejor comprensión de las relaciones de poder y de las relaciones entre

personas y cosas en general, incluyendo entonces también el análisis del

servidor de la posesión y la yuxtaposición local, teniendo presente que existen

múltiples relaciones entre personas y cosas fuera del ámbito del derecho civil.

ABSTRACT

In the present study, the author reflects on Legal real Relations, and especially

on the facto possession relationships provided in the Civil and Commercial

Code, Title II,Book IV: possession and tenancy. The concept of "Legal real

Relations" of Alberto Molinario applicable to the current CCC gives us a better

understanding of the facto possession relationships and those between people

and things in general, also including the analysis of the contingent possessor

and the unintentional possessor, keeping in mind that there are multiple

relations between people and things outside the scope of the civil law.

PALABRAS CLAVE

Relaciones reales y de poder - Código Civil y Comercial argentino

KEY WORDS

Legal real Relations and facto possession relationships - Argentine Civil and

Commercial Code

I.- Introducción: importancia de las relaciones de poder

El objetivo del presente trabajo es reflexionar sobre las relaciones reales

y en especial sobre las fácticas relaciones de poder previstas en el Título II del

Libro IV del Código Civil y Comercial

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: la posesión y la tenencia. Adelantamos

que a nuestro criterio no existe incompatibilidad en hablar de unas y otras. Lo

analizaremos seguidamente.

La relaciones reales y en especial por supuesto las relaciones de poder

que trata el CCC, no son creaciones meramente doctrinarias, como suele

suponerse cuando nos acercamos por primera vez a la lectura de la materia.

Basta con pensar en la importancia que tiene la posesión de inmuebles en

*Abogada, UBA. Profesora en Ciencias Jurídicas, Facultad de Ciencias de la Educación y de la

Comunicación Social, Universidad del Salvador. Pro fesora con Categor ía Ordinario Adjunto de Derec ho

Civil IV en la Cátedra del Dr. Mario Arraga Penido, Facultad de Ciencias Jurídicas, Universidad del

Salvador.

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En adelante CCC. Aprobado por la ley 26.994 sancionada el 1 de octubre de 2 014 y publicada el 8 de

octubre de 2014 que entró en vigencia según la ley 27.007 el 1 de agosto de 2015.