Reflexiones en torno a las dificultades para acceder a créditos tendientes a adquirir una vivienda

Autor:Natalia Lorena Barriviera - Valeria Griselda Fiodorov
Cargo:Abogada-Escribana (UNLP). Prof. Adj. Ord. en Derecho Notarial y Registral. c. e.: barri_natalia@yahoo.com.ar - Abogada-Escribana (UNLP). c. e.: valeriagfiodorov@gmail.com
Páginas:143-158
RESUMEN

En el presente artículo efectuamos reflexiones críticas sobre el alcance y/o suficiencia de las medidas adoptadas por el gobierno del Presidente Macri destinadas a facilitar el acceso a la primera vivienda familiar, a través de créditos hipotecarios. En momentos de crisis económica provocada por el alto índice de inflación, sueldos que pierden poder adquisitivo, pérdida del empleos, aumento de la ... (ver resumen completo)

 
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ENSAYOS | 143
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para acceder a créditos tendientes a
adquirir una vivienda
Reflections on the difficulties in the acces to
loans for acquiring a home
Reflexões em torno das dificuldades no acesso
a empréstimos para adquirir uma casa
Réflexions sur les difficultés d’accès à des prêts
pour l’acquisition d’une maison
󱆹󰳠󶿰󱖇󳄽󲖓󸌅󴄊󱪨󹍿󵖹󲴾󶠟
Natalia Lorena Barriviera1
|
Universidad Nacional
Valeria Griselda Fiodorov
2
de La Plata
Revista Derechos en Acción ISSN 2525-1678/ e-ISSN 2525-1686
Año 4/Nº 12 Invierno 2019 (21 junio a 20 septiembre), 143-158
DOI: https://doi.org/10.24215/25251678e302
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-8233-8229
https://orcid.org/0000-0002-5941-6807
Recibido: 17/08/2019
Aprobado: 29/08/2019
Resumen:
En el presente artícu lo efectuamos reflexiones críticas sobre
el alcance y/o suficiencia de las medidas adoptadas por el gobierno del
Presidente Macri destinadas a facilitar el acceso a la primera vivienda
familiar, a través de créditos hipotecarios. En momentos de crisis eco-
nómica provocada por el alto índice de inflación, sueldos que pierden
poder adquisitivo, pérdida del empleos, aumento de la pobreza y de la
indigencia, caída del consumo y de la producción, incremento de perso-
nas en situación de calle, montos irrisorios de los haberes jubilatorios,
1 Abogada-Escribana (UNLP). Prof. Adj. Ord. en Derecho Notarial y Registral.
c. e.: barri_natalia@yahoo.com.ar
2 Abogada-Escribana (UNLP). c. e.: valeriagfiodorov@gmail.com
REDEA. DERECHOS EN ACCIÓN
| Año 4 . Nº 12 | Invierno 2019
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suba del valor del transporte público, quita de subsidios a las tarifas de
gas y de luz, cierre de comercios, de pequeñas y medianas empresas,
y la estrepitosa variación del valor del dólar que repercute en todo lo
señalado, generan situaciones imprevistas que perjudicaron entre otros,
a quienes adquirieron créditos hipotecarios en UVA. El perjuicio padecido
por estos adquirentes de inmuebles mediante créditos hipotecarios en
UVA, se suscitó a partir del incremento del valor de la cuota mensual a
abonar, que pasaron a afectar gran porcentaje de sus salarios, duplicando
y/o triplicando el valor de las cuotas iniciales. Ello los llevó en algunos
casos a refinanciar la deuda con las entidades bancarias, debiendo hoy
en día montos mayores a aquellos contraídos al inicio.
Palabras claves:
vivienda, crédito hipotecario.
Abstract:
In this article we make critical reflections on the scope and / or
sufficiency of the measures adopted by the government of President Macri
destined to grant access to the first family home, through mortgage loans.
In times of economic crisis caused by the high rate of inflation, salaries that
lose purchasing power, loss of jobs, increase in poverty and destitution, drop
in consumption and production, increase of homeless, derisory amounts of
retirement assets, increase in the value of public transport, removal of sub-
sidies to gas and electricity tariffs, closing of businesses, small and medium
enterprises, and the resounding variation in the value of the dollar, which has
an impact on all that, generate unforeseen situations that harmed, among
others, those who acquired mortgage loans at UVA. The damage suffered
by these purchasers through mortgage loans in UVA, was caused from the
increase in the value of the monthly installment to be paid, which began to
affect a large percentage of their salaries, doubling and / or tripling the value of
the initial installments . This led them in some cases to refinance the debt
with the banking entities, owing today greater amounts to those incurred
at the beginning.
Keywords:
housing, mortgage credit
Resumo:
No presente artigo fazemos reflexões críticas sobre o alcance
e/ou suficiência das medidas adotadas pelo governo do Presidente
Macri destinadas a facilitar o acesso à primeira casa familiar, por meio
de empréstimos hipotecários. Em tempos de crise econômica causada
pela alta taxa de inflação, salários que perdem poder aquisitivo, perda de
empregos, aumento da pobreza e da indigência, queda do consumo e da

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