Rajil Jorge Eduardo C/salvado Adriana Beatriz y Otro S/eje. Hipot

• Fecha de publicación: 26 Febrero 2009
• Fecha de disposición: 26 Febrero 2009
• Sección: Segunda Sección - Sociedades
• Número de Gaceta: 31603

Buenos Aires, 18 de febrero de 2009.

Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.

e. 26/02/2009 Nº 12283/09 v. 27/02/2009 N° 40

El Juzgado Nacional de 1a Instancia Civil Nº 40, Secretaria Unica sita en Uruguay 714, 4

Piso de Cap Fed comunica por 2 días en autos RAJIL JORGE EDUARDO C/ SALVADO ADRIANA BEATRIZ Y OTRO S/ EJEC. HIPOT. EXP.

92.998/03 que los martilleros Rodríguez García Maximiliano y Horacio Taranco (interviniente este último unicamente por la fallida Salvado Adriana), rematarán el 04/03/09, 10.00hs en Tte. Gral.

Juan D Perón 1233 de Cap. Fed. El inmueble sito en Av. Congreso 4419/21 entre Acha y Lugones de Cap. Fed. Inscripto en la matrícula 16-30652;

NC: Circ. 16; Secc. 53; Manz. 66; Parc. 22. Mide s/ tit. 8,66 m de fte. Al SE por. 25,68 m en su costado SO y 26,55 m en el NE, lindando al Fte.

c/Av. Congreso, al Fdo. c/ pte del lote 3 al SO,

Pte. Del lote 30 y al NE lote 32 y fondos del 2. Se trata de 1 Inmueble compuesto de 3 unidades, (2

Timbres) el identificado con la letra 'A' del frente se Compone de Patio techado, living con portón tipo cochera, 1 Hab. (Ambos sobre el frente), baño completo y cocina-comedor, y escalera al primer piso en donde existe 3 hab. Baño completo y balcón al frente y contrafrente. En el 2 Piso se desarrolla una terraza a la que se accede por balcón del contrafrente mediante escalera externa. Seguidamente existe una escalera de ocho peldaños que lleva a un patio descubierto que da entrada a un ambiente dividido de 10mts de largo por 5 Mts, con un baño toillet compartimentado.- Ya en el fondo del lote se desarrolla otra UF que se compone de cocina-comedor, living, baño completo, y escalera al 1º piso donde hay 2

Hab., baño completo, lavadero exterior y terraza, todo regular estado de conservación, con humedades varias, con faltante de grifería, sanitarios y pintura en la UF del fondo. Desocupado. Adeuda:

GCBA $ 2.459,45 al 24-09-08 fs 434 ter;OSN SIN DEUDA al 23-09-08 fs433; -- Aguas Argentinas SIN DEUDA al 23-09-08 fs434; AySA $ 563,26 al 23-09-08 fs 434 bis. BASE $ 350.000. Seña 30%, Comisión 3% (Correspondiendo 2,625 a Rodríguez García y 0,375 a Taranco más IVA), tasa acord. 24/00 CSJN 0,25%, al contado y al mejor postor. El comprador deberá const. domicilio legal dentro del radio del juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de celebrada la subasta, transcurridos 30 días de celebrada la subasta -con o sin mora- deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito conf. Acord. 1016 de la Cámara. No procederá la compra en comisión art. 598 -inc. 7- del CPCC, ni la cesión del boleto o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.

No se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. De conformidad con el Plenario en autos 'Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.

Hipot.' no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512...